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5 chambres
Taille du terrain 9 176 229 pi² (852 499.57 m²)

Remarques du proprio

Ferme à vendre:                                                                                                  Idéal pour agrandir votre exploitation ou débuter une nouvelle production bovine, mouton, chèvre, cheval, etc.

Située dans la municipalité de Saint-Nazaire dans la région de Bellechasses. La propriété est située à 1 km du village ainsi que des services municipaux,  restaurant et gymnase.

La propriété compte 85.25 ha, 44.8 ha en culture, 20 ha en pâturage, 16.29 ha érablière, 4.16 ha en boiser, la ferme détient un permis de 6306 kp. Ex: 142 bouvillons de 600 ont 900 lb, 144 vaches et veaux et 5 taureaux.

Bâtiment de ferme:

- Grange étable 40 x 60 stabilisation libre

- Grange 55 x 150 stabilisation libre

- Cours d'exercice 60 x 120

- Mangeoire extérieure 12 x 104

- Fosse solide avec toit 60 x 170

- Fosse liquide 12 x 60                                                                                     

Remarques:

Au niveau de l'érablière, il y a une possibilité de 4 140 entailles sans quota. Pour la relève, il y a possibilité d'obtenir un quota. 

Équipements inclus:

- Épandeur nh 195

- Faucheuse nh 1431

- 2 cages contention avec balance gallager

- 5 barrières de 8 a 16 pieds 

- 7 piques à balle ronde

- Clôture électrique

- Abreuvoir sur pâturage

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
590 000 $
Précisions
Avec équipements
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
1 480 pi² (137.5 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
5
Raison sociale
ferme phinidar senc
Franchise
Oui
En exploitation depuis
2003
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
259 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
253 500 $
Année de taxation
2019

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois

Système électrique:

  • 125 ampères
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Détecteur d'incendie
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Remise
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Puit

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain

Garage:

  • Détaché
  • Excavé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Zonage:

  • Agricole

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Vue panoramique

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Plancher : Ardoise
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 11' (7,62 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 8' (5,49 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 42' x 20' (12,8 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 40' x 70' (12,19 m x 21,34 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

590 000 $

Ferme à vendre

N° 889209

Avec équipements
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