OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE

Magnifique maison judicieusement rénovée au fil du temps, située au coeur de la région de la Chaudière-Appalaches. Elle se trouve à proximité du Massif du Sud et à environ une heure de la ville de Québec.

Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou un simple chalet, cette maison d'autrefois offre une expérience unique en pleine nature. Elle allie un cadre champêtre à tout le confort moderne recherché, tout en garantissant une intimité absolue.

Un autre avantage majeur : la location de courte durée est permise par la municipalité, ce qui vous donne la possibilité d'exploiter un Airbnb et d'en tirer un revenu.

La maison est vendue entièrement meublée et équipée (voir la liste des inclusions ci-dessous). C'est une propriété clé en main avec une prise de possession flexible.

Plusieurs rénovations ont été faites dans les dernières années, dont voici les principales de 2014 à aujourd'hui :

- installation d'un garde-corps en verre sur la galerie avant (2024)
- pompe submersible neuve pour le puits artésien (2023)
- isolation extérieure
- revêtement extérieur tous les côtés
- majorité des fenêtres
- ajout de portes patio
- porte d'entrée par un ébéniste
- remplacement des solives
- une partie de la toiture refaite (au-dessus de la cuisine) et isolée à l'uréthane
- peinture de la maison au complet sauf la grande chambre
- agrandissement de la salle de lavage
- installation poêle à combustion lente et changement de la gaine de cheminée (2018)
- fournaise neuve (2014)
- aménagement extérieur (murets de roches, fleurs vivaces)

Un cadre de vie exceptionnel
Le panorama de la région émerveille avec ses montagnes, ses champs et ses levers et couchers de soleil spectaculaires. Une panoplie d'activités de plein air vous attend, été comme hiver :

En été : randonnée, vélo de montagne, golf, kayak, planche à pagaie, pêche.
En hiver : ski alpin, ski de fond, VTT, motoneige.

Vous pourrez également profiter de visites au zoo ou à la plage. Toutes ces activités se trouvent à seulement quelques minutes de la maison.

Mais il n'est pas toujours nécessaire de s'éloigner pour s'évader. Vous pouvez vous détendre dans le jardin, entouré de centaines de fleurs multicolores, en écoutant les sons de la nature. Profitez de la terrasse avec sa magnifique vue sur la forêt ou installez-vous au coin du feu pour un moment de relaxation.

Informations sur la vente
Une preuve de préapprobation hypothécaire est requise pour planifier une visite.

La vente inclut :
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse
Meubles, lits et matelas
Certaines décorations et le système de son
Possibilité de laisser la vaisselle et la literie
 
Prenez note que cette vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.