Taille du terrain 13,497.94 pi² (1,254 m²)

Remarques du proprio

Devenez votre propre patron :

Casse-croûte +

 Logement sur la Route 132 !
Vous rêvez de quitter la routine, de gérer votre propre succès et dinvestir dans un projet où chaque effort profite directement à votre portefeuille ? Voici lopportunité de prendre les commandes d'une institution rentable et établie depuis 1994.
Prenez le contrôle de votre avenir financier
Opéré avec succès par le même propriétaire depuis 2014, ce commerce jouit d'un flux constant de clients (locaux et touristes).

En devenant propriétaire, vous ne faites pas que gérer un restaurant : vous acquérez une source de revenus solide avec un concept clé en main où tout est déjà en place pour performer dès le premier jour.
Liberté et qualité de vie : Travaillez et logez sur place
Dites adieu au trafic et aux frais de loyer inutiles !

L'immeuble comprend un logement complet au sous-sol avec entrée indépendante. En habitant sur place, vous optimisez votre temps et vos profits, tout en profitant d'une qualité de vie exceptionnelle sur la magnifique Route 132.
Un potentiel de croissance entre vos mains

Actuellement ouvert 9 mois/an, le potentiel d'ouverture à l'année est réel.
Diversifiez vos projets : Grâce à un zonage exceptionnel, vous pourriez ajouter un poste d'essence, de la vente au détail ou même transformer des produits agricoles.
Les outils de votre succès :
Cuisine pro complète : Four à pizza, gril, friteuses... tout est prêt.
Confort : Thermopompes récentes pour un environnement de travail optimal.
Capacité : 30 places intérieures plus une terrasse pour maximiser les profits estivaux.
Pourquoi cette vente ? Raison de santé uniquement. Cest la chance dune vie de reprendre un commerce sain, équipé et respecté.
Soyez le maître de votre horaire et de votre succès. Contactez-nous pour une visite !
Vendu entièrement équipé, sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
375 000 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1995
Nombre d'unités commerciales
2
Dimensions du bâtiment
45.01x25.00 pi (13.72x7.62 m)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
20
Raison sociale
casse croute du phare
Franchise
Non
En exploitation depuis
1995
Évaluation municipale du terrain
68 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
164 300 $

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Tôle

Toiture:

  • Tôle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à fusibles

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Zonage:

  • Restauration

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Près des écoles
  • Près des services

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

375 000 $

Casse-croute à vendre

336, boulevard de Saint-Vallier St-Vallier Chaudière-Appalaches

N° 1112239

Prise de possession rapide possible
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire