Taille du terrain 35 500 pi² (3 298,06 m²)

Remarques du proprio

St-Vallier (bord du fleuve) classé parmi les plus beaux villages du Québec à moins de 40 minutes des ponts - et 30 minutes de Lévis.Vous serez charmer par la beauté des lieux -  Accessibilité au village par la plage et ainsi profiter de ce paysage à couper le souffle.

Localisation exceptionnelle pour y accueillir votre projet et ainsi vivre la campagne en ville

Magnifique terrain boisé d'une superficie de 35 500 pi2. (3296 m2) avec une façade de 177 pieds linéaires, directement sur le fleuve.

Une étude de caractérisation du site, ainsi qu'un plan d'aménagement d'une fosse septique ont été réalisés en décembre 2010 par une firme spécialisée. De plus un permis d'installation septique a déjà été délivré par la MRC en décembre 2011.

Terrain # 5, mais pour information s'adresser au chalet #3. 

                     Rien ne vaut une visite pour constater ce lieu unique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
174 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
172 500 $
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
172 400 $

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • électricité
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions :
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
105,08 $
1 261,00 $
Taxes scolaires
42,25 $
507,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

174 000 $

Terrain résidentiel à vendre

Entrée 26, chemin Lemieux

St-Vallier Chaudière-Appalaches

N° 701446

Bord de l'eau
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