Hâvre de paix, opportunité rare à saisir pour du locatif, projet d'affaires ou autre! Possibilité de fermette, serre, gigantesque jardin etc. 

Rapport d'inspection A1 autant pour l'extérieur que l'intérieur! Maison qui nécessite aucune rénovation à court terme à l'exception de la toiture du garage.

Spacieuse propriété offrant 5 grandes chambres à coucher, avec possibilité d'en ajouter d'autres facilement. Certaines chambres avec walk in. Située dans un secteur très calme et paisible, parfait pour une famille.

La maison propose de nombreuses possibilités d'exploitation :

Résidentiel unifamilial
Maison locative
Maison de chambres pour travailleurs
Autres projets (zonage résidentiel avec possibilité de changement de zonage, sous réserve des autorisations municipales)

Caractéristiques intérieures :

Plafonds cathédraux
Solarium lumineux avec plafond cathédraux ajouté en 2018
Grande superficie habitable offrant une belle flexibilité d'aménagement

2 très grands salons

balayeuse centrale

Systême de chauffage à eau chaude neuf

Poêle à bois

**adaptation minimale pour une personne à mobilité réduite**

Garage exceptionnel :

Garage détaché de 25 x 40 pieds

Trusts habitables au 1er étage, parfait pour y aménager un loft

grande cour asphaltée
Alimenté en eau
Prévu pour l'installation d'un poêle à bois
Actuellement loué à 575$/mois avec bail pour de l'entreposage

Terrain et environnement :

Immense terrain de 25 000 pi²
Magnifiques arbres matures assurant intimité et tranquillité

Haies de cèdres de chaque côtés de la maison
Rue très peu achalandée
Grand jardin longeant le garage

Informations importantes :

La propriété est actuellement rentable louée à l'ancien propriétaire, qui est une personne très âgée au montant de 1059$/mois rien d'inclus, 1175$ au prochain renouvellement. Il n'est pas possible d'habiter la maison présentement, le locataire actuel âgé y habitera jusqu'à ce qu'il ne soit plus en mesure d'y demeurer. Ainsi, si vous êtes patient, cet investissement se paiera tout seul le temps que vous puissiez y enménager. Plus de détails par téléphone.

Le terrain est sous bail emphytéotique de 100 ans se terminant en 2057.

Coût de location: 149 $/année

Le terrain est à vendre. Infos en privé.

*Possibilité de vendre la propriété meublée ou semie-meublée
Visites sur rendez-vous avec préautorisation hypothécaire uniquement

Une propriété offrant espace, tranquillité et potentiel, idéale pour un acheteur visionnaire ou pour une petite famille!