3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 352 pi² (125.6 m²)
Taille du terrain
5 234 pi² (486.25 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Type de chauffage:
- Électricité
- Plancher chauffant
- Plinthe
- Thermopompe
Cuisine:
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Armoires en aggloméré
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Fosse septique
- Luminaires
- Puits artésien
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Rénovations effectuées:
- Aménagement paysager
- Armoires
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Peinture
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salle d'eau
- Salles de bain
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Terrain plat
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
- Chemin de pierre
- Cul-de-sac
- Lac
Près des commerces:
- Bar
- Centre d'achats
- Institution financière
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- CEGEP
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Centre sportif
- Golf
- Gym
- Piscine
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Sentiers VTT
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 3
Rez-de-chaussée
7' 3" x 11' (2,21 m x 3,35 m)
Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15' x 15' 6" (4,57 m x 4,72 m)
Céramique
Bureau
1er étage
7' 6" x 13' 6" (2,29 m x 4,11 m)
Bois flottant
Chambre 1
1er étage
11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Bois flottant
Chambre 2
1er étage
11' x 11' 3" (3,35 m x 3,43 m)
Bois flottant
Salle de bain
1er étage
9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Céramique
Remarques du proprio
Prendre note que la propriété est actuellement sous
offre d'achat.
Propriété ( 26x24 plus 12pix12pi en triangle pour la cuisine au rez-de-chaussée, ceci correspondant au balcon du 2e ) dont l'intérieur a été entièrement rénové (dotée de 3 chambres et un bureau) située en Beauce sur le bord du lac Fortin (St-Victor), vous donnant accès à la pêche (doré, achigan, perchaude), le ski et wakeboard, la voile, le kayak, le paddle... et promenade en ponton.
Endroit paisible à l'abri des regards indiscrets, facilement accessible quelle que soit la saison, chemin bien entretenu, terrain facile d'entretien, multiples vivaces, excellent voisinage toujours prêt à rendre service.
Terrains boisés autour du lac, rives revégétalisées, beaux paysages et levers de soleil. De multiples oiseaux (colibris, hirondelles, bernaches, pygargues à tête blanche) sillonnent le ciel. Une association (APELF) s'occupe de la protection de l'environnement du lac Fortin.
La peinture extérieure des deux bâtiments (maison & remise) à été réalisée au printemps 2025 avec garantie transférable 15 ans.
Le plancher chauffant du rez-de-chaussée et la thermopompe du 1er étage assureront votre confort. Comptoirs cuisine & salle de bain en quartz. Balayeuse Dyson incluse. Hotte incluse.
Système de filtration d'eau complet (filtre au charbon, lampe UV).
Escalier en aluminium fixe vous donnant un accès sécuritaire au lac.
Quai fixe n'exigeant pas d'être retiré de l'eau l'hiver.
Moulures blanches extérieures (portes & fenêtres) sont recouvertes d'aluminium.
Gazebo inclus.
Possibilité de vendre meublé.