3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,309.11 pi² (121.62 m²)
Taille du terrain 50,500 pi² (4,691.6 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison de campagne de type fermette

Si vous rêvez d'un mode de vie en harmonie avec la nature, cette magnifique maison ancestrale située en pleine campagne vous ouvre les portes d'un projet de vie riche de sens. Nichée dans un environnement intime et verdoyant, la propriété offre une belle vue sur les Appalaches; un vrai petit havre de paix!

À moins de 10 minutes du Parc de la Chute Sainte-Agathe.

Caractéristiques de la propriété :

Maison chaleureuse de 26 x 25 pieds, soigneusement entretenue au fil des ans.

  • Au rez-de-chaussée : Salon, cuisine / salle à manger, salle de bain, poêle à bois et une pièce lumineuse pouvant servir de chambre ou de bureau, avec une grande fenêtre orientée à l'ouest.
  • À l'étage : 3 chambres ou 2 chambres et une grande pièce polyvalente (chambre, bureau, atelier) avec large couloir pouvant servir de coin détente ou de bureau.
  • Chambre froide au sous-sol (non fini) avec salle à semis, espace de rangement et d'entreposage pour le bois.
  • Poulailler isolé avec deux enclos extérieurs parfaits pour savourer des oeufs frais à l'année!
  • Garage de 20 x 12 pieds, idéal pour l'entreposage, la mécanique légère ou le travail du bois.
  • Serre de culture sur dalle de béton, idéale pour la culture en pots, une petite pépinière ou tout autre projet horticole.
  • Abri tempo pouvant servir de rangement.

Possibilité de vendre la maison partiellement meublée.

Caractéristiques du terrain :

La propriété comprend de grands jardins diversifiés prêts à l'usage ; parfaits pour la production florale ou alimentaire, l'autosuffisance ou un projet agricole.

Environ 25 000 pieds carrés sont cultivables sur la superficie totale de 50 500 pieds carrés. Le sol, travaillé uniquement en culture biologique depuis plusieurs années, est aujourd'hui très riche et fertile. Un petit paradis pour les jardiniers passionnés!

Arbres et arbustes fruitiers déjà en place : bleuetiers, framboisiers, cassissiers, pommiers, pruniers, gadelliers, camérisiers, vignes, argousiers, cerisiers, pruniers cerises, lyciet, et plus encore.

Prise de possession

Automne 2025 (flexible)

Visites

Jours, soirs et fins de semaines. Contactez-nous par téléphone, texto ou courriel : 819-998-6958 | jardindesvielajoie@gmail.com

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Avec garage
Dimensions du bâtiment
29.53x22.97 pi (9x7 m)
Évaluation municipale
156 600 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1940
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Serre
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 5" (2,75 m x 3,47 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 14' 11" (1,35 m x 4,55 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 21' 11" (3,24 m x 6,67 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 12' 6" (2,70 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' 7" (3,61 m x 3,83 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 8' 11" (2,92 m x 2,71 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 8' 8" (2,92 m x 2,65 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 21' 4" (3,86 m x 6,50 m)
Plancher : Bois mou
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 2" x 20' 8" (1,27 m x 6,31 m)
Plancher : Bois mou
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' 5" (2,75 m x 3,47 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 11" x 23' 4" (8,20 m x 7,10 m)
Plancher : Béton

Maison à un étage et demi

Ste-Agathe-de-Lotbinière Chaudière-Appalaches

N° 1102555

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