5 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 120 pi² (289,86 m²)
Taille du terrain 47 186,83 pi² (4 383,80 m²)

Remarques du proprio

Prix Révisé !

Grande maison à 2 étages avec 1/2, sous-sol fini en appartement 4½.

En bordure de la rivière Etchemin (aucun problème d'inondation). Construite en 2009, certifié Novo Climat, très grande économie de chauffage. L'isolation est en laine de roche et le plafond est insonorisé. Il y a 10 pièces lumineuses, grand hall d'entrée, 3 chambres, superbe cuisine avec portes shakers, un grand salon et un patio extérieur de 16' x 16' avec porte 3 sections.

Dans l'appartement du bas, on y retrouve un logement de 4½ pièces, comme revenu ou pour y faire un commerce. Possibilité de le rendre bigénérationnel. Beaucoup de rangement intérieur et extérieur avec de nombreux garde-robes et 3 cabanons. Superbe terrain de 47 176 pi2, semi-boisé.

Proximité: rivière, parc, piste cyclable, école primaire, ski de fond, coup de coeur assuré!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
32,5x32 pi (9,91x9,75 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 13' 6" (3,2 m x 4,11 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 9' 6" (2,13 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 7' 10" (1,93 m x 2,39 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 6' 6" (1,93 m x 1,98 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' 8" (3,96 m x 4,47 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' 4" (3,35 m x 4,06 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 11' 10" (2,13 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 14' 6" (3,96 m x 4,42 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 25' (1,22 m x 7,62 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
219,17 $
2 630,00 $
Taxes scolaires
44,17 $
530,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 787778

Avec revenus
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