Taille du terrain 1 441 m² (15 510,79 pi²)

Remarques du proprio

Bâtisse commerciale et à bureaux située au centre du village. Comprenant 2 niveaux: rez-de-chaussée (5,400 pi2) et sous-sol (3,200 pi2). Au rez-de-chaussée se trouve le plus grand local à aire ouverte vacant présentement et un local adjacent de 10x30 pi avec accès à un petit local de réception.

En entrant, dans le plus grand local, se trouve une aire de réception avec toilette, 2 salles de conférences fermées, espace à aire ouverte 60x40 pi, 2 petits bureaux fermés, cuisinette 12x20 pi, toilettes hommes/femmes handicapés séparées, espace de papeterie 7x12pi, armoire à balais et produits sanitaires. Il y a aussi un petit local donnant accès à un vestibule ainsi qu'à la porte des employés.

Au sous-sol, un grand local 50 x40 pi avec accès aux entrées électriques ainsi que 2 locaux d'entreposage 12x30 pi et 12x12 pi et une armoire à balais sous l'escalier 4x6 pi.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
159 000 $
Précisions
Prix réduit
Année de construction
1965
Nombre d'unités commerciales
6
Dimensions du bâtiment
5 500 pi² (510,97 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
12
Raison sociale
TDI Immeubles s.e.n.c.
Franchise
Non
En exploitation depuis
1983
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
53 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
369 900 $
Revenus annuels
12 654 $
Année de taxation
2017

Bail:

  • Avec Bail

Salle de bain:

  • Deux éviers

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Béton

Parement extérieur:

  • Acier
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis

Toiture:

  • Gravier et bitume
  • Tôle

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Salle d'eau
  • Salle de conférence
  • Stores
  • Système téléphonique

Débarcadère:

  • Débarcadère à niveau

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Argile
  • Roche
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 60' (12,19 m x 18,29 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 30' (3,05 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de conférence
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle de conférence
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 60' (9,14 m x 18,29 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 30' (3,66 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
277,17 $
3 326,00 $
Taxes foncières
107,92 $
1 295,00 $
Taxes scolaires
79,17 $
950,00 $
Électricité
689,33 $
8 272,00 $
Taxes d'eau
126,25 $
1 515,00 $
Frais de maintenance
258,75 $
3 105,00 $
Assurances
138,42 $
1 661,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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159 000 $

Espace commercial à vendre

N° 746080

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