Taille du terrain 1 441 m² (15 510,79 pi²)

Remarques du proprio

Bâtisse commerciale et à bureaux située au centre du village. Comprenant 2 niveaux: rez-de-chaussée (5,400 pi2) et sous-sol (3,200 pi2). Au rez-de-chaussée se trouve le plus grand local à aire ouverte vacant présentement et un local adjacent de 10x30 pi avec accès à un petit local de réception.

En entrant, dans le plus grand local, se trouve une aire de réception avec toilette, 2 salles de conférences fermées, espace à aire ouverte 60x40 pi, 2 petits bureaux fermés, cuisinette 12x20 pi, toilettes hommes/femmes handicapés séparées, espace de papeterie 7x12pi, armoire à balais et produits sanitaires. Il y a aussi un petit local donnant accès à un vestibule ainsi qu'à la porte des employés.

Au sous-sol, un grand local 50 x40 pi avec accès aux entrées électriques ainsi que 2 locaux d'entreposage 12x30 pi et 12x12 pi et une armoire à balais sous l'escalier 4x6 pi.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
159 000 $
Précisions
Prix réduit
Année de construction
1965
Nombre d'unités commerciales
6
Dimensions du bâtiment
5 500 pi² (510,97 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
12
Raison sociale
TDI Immeubles s.e.n.c.
Franchise
Non
En exploitation depuis
1983
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
53 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
369 900 $
Revenus annuels
12 654 $
Année de taxation
2017

Bail:

  • Avec Bail

Salle de bain:

  • Deux éviers

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Béton

Parement extérieur:

  • Acier
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis

Toiture:

  • Gravier et bitume
  • Tôle

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Salle d'eau
  • Salle de conférence
  • Stores
  • Système téléphonique

Débarcadère:

  • Débarcadère à niveau

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Argile
  • Roche
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 60' (12,19 m x 18,29 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 30' (3,05 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de conférence
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle de conférence
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 60' (9,14 m x 18,29 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 30' (3,66 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
277,17 $
3 326,00 $
Taxes foncières
107,92 $
1 295,00 $
Taxes scolaires
79,17 $
950,00 $
Électricité
689,33 $
8 272,00 $
Taxes d'eau
126,25 $
1 515,00 $
Frais de maintenance
258,75 $
3 105,00 $
Assurances
138,42 $
1 661,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

159 000 $

Espace commercial à vendre

N° 746080

Prix réduit
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