3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,120 pi² (104.05 m²)
Taille du terrain 23,185 pi² (2,153.96 m²)

Remarques du proprio

Bungalow rénové avec magnifique piscine creusée. Un véritable clé en main!

Superbe bungalow soigneusement entretenu et rénové au fil des ans, situé sur un vaste terrain intime et mature, bordé d'arbres. Profitez d'un ensoleillement exceptionnel du matin jusqu'au soir dans une cour aménagée où règnent tranquillité et intimité. La splendide piscine creusée (2019) devient le coeur de vos étés.

Au fil des années, d'importantes améliorations ont été réalisées : toiture (2022), gouttières (2023), panneau électrique pour génératrice (2020), garage arrière (2020), et refonte complète des patios avant et arrière (2025). Chaque détail a été pensé pour offrir confort, durabilité et esthétisme.

Rez-de-chaussée

  • Aire ouverte entièrement rénovée, baignée de lumière
  • Aménagement fonctionnel et convivial
  • Deux chambres confortables
  • Salle de bain rénovée avec espace buanderie
  • Abondance d'espaces de rangement

Sous-sol

  • Grande salle familiale idéale pour les soirées en famille et entre amis
  • Une chambre supplémentaire
  • Bureau fermé parfait pour le télétravail
  • Salle de bain complète

Le confort est assuré en toute saison grâce à la thermopompe Fujitsu (2018) avec garantie de 12 ans, au foyer au propane et au chaleureux poêle aux granules, créant une ambiance accueillante en hiver. Un panneau pour génératrice ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Garage

Garage attaché actuellement aménagé en gym, offrant un espace polyvalent selon vos besoins, avec mur de rangement optimisé. L'appareil de gym (septembre 2025) peut être inclus avec léger supplément.

Cour extérieure


Véritable havre de paix : arbres fruitiers, jardin, coin feu, module de jeux pour les enfants, cabanon (2020) et magnifique piscine creusée.

Possibilité d'ajouter avec léger supplément ($) :

  • Tondeuse robot Husqvarna AWD
  • Borne de recharge 80 ampères
  • Machine d'entraînement Smith machine Mr Monster
  • Possibilité également d'acquérir la propriété meublée.

Située à proximité de tous les services (écoles, commerces, parcs), elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Un milieu de vie chaleureux, réfléchi et clé en main, prêt à accueillir votre famille.

Prise de possession flexible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
375 000 $
Dimensions du bâtiment
56x28 pi (17.07x8.53 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1978
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Granules
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 10' 7" (3,68 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 19' 4" (4,39 m x 5,89 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 11' 5" (2,51 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 17' 3" (3,43 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 11' 2" (2,79 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' 6" (2,44 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 6' (2,51 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 6" x 15' 8" (5,94 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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375 000 $

Bungalow à vendre

154, Rue Bédard Ste-Justine Chaudière-Appalaches

N° 1125792

Piscine creusée
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