4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 352 pi² (311,41 m²)
Taille du terrain 11 919 pi² (1 107,31 m²)

Visite libre

Dimanche 19 janvier 13:00 - 15:00
Bienvenue à tous(tes)...

Remarques du proprio

Devenez propriétaire de cette résidence pour moins de $435/mois... Maison, local commercial et duplex locatif... un bel investissement. Situé dans le secteur du plateau de Notre-Dame Sud qui n'a jamais été inondé en 100 ans... Superbe propriété rénovée au coût de 75 000 $ en 2015, incluant duplex locatif dans un immeuble adjacent et entièrement loué à l'année avec revenus substantiels. Vastes pièces, plafonds de 9 pieds 3 pouces au RDC avec o'gee fait à la main, 4 +1 chambres. Grande cuisine avec îlot, et espace bureau pour professionnel et/ou local commercial avec entrée privée. Sous-sol de 8 pieds entièrement rénové et aménagé au gout du jour (cinéma maison, gym). Système de chauffage à l'huile très performant et économique. Voisin d'une pharmacie et à proximité des écoles élémentaires à pieds pour les tous petits... Un vrai clé en main.

Noté : - Pourrait être vendu entièrement meublé selon l'intérêt de l'acheteur. Date d'occupation négociable et pourrait être rapide.

Duplex : Deux (2) logements 3 1/2 locatifs d'environ 900pi.ca chacun. Échéance des baux 1er juillet 2020. Revenu annuel : $ 10920.00... 

À vendre au prix de l'évaluation professionnelle complétée en août 2019 : 296 000 $... Visite sur rendez-vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec logement
Prix demandé
296 000 $
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 22' (3,05 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 3' 6" (2,29 m x 1,07 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 6' 6" (4,27 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 8' 6" (3,96 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 8' 6" (4,11 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 9' (5,18 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 33' x 15' (10,06 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : Autre
Dimensions : 41' x 22' (12,5 m x 6,71 m)
Plancher : Vinyle
Logement 2
Étage : Autre
Dimensions : 35' x 22' (10,67 m x 6,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 17' 6" (5,49 m x 5,33 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
36,61 $
439,36 $
Électricité
59,00 $
708,00 $
Taxes municipales
377,75 $
4 533,00 $
Chauffage
250,00 $
3 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

296 000 $

Maison 2 étages à vendre

152, rue Notre-Dame Sud

Ste-Marie Chaudière-Appalaches

N° 878377

Avec logement
Visite libre – Dimanche 19 janvier
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