6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 11 400 pi² (1 059.09 m²)

Remarques du proprio

Beau duplex à revenu, situé au coeur du village, près de tous les services sur rue principale. École primaire, bureau de poste, SAAQ, CPE, etc. avoisinent la propriété.

Parfait pour propriétaire occupant ou famille recherchant la proximité des services essentiels dans un secteur sécuritaire.

Propriété sur 2 étages. Logement 2 x 5 1/2 au rez-de-chaussée et au sous-sol.

Rez-de-chaussée entièrement rénové récemment. Plusieurs ajouts dont une cuisine neuve, plancher flottant, peinture intérieure refaite à neuf été 2021. Portes et fenêtres récemment rénovées.

Plusieurs possibilités d'aménagement paysagé. Stationnement privé, escalier extérieur avant (rez-de-chaussée) refait à neuf été 2021.

Bienvenue aux visiteurs!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
189 900 $
Style
Canadien
Année de construction
1979
Dimensions du bâtiment
28x42 pi (8.53x12.80 m)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
6 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
108 000 $
Année de taxation
2023
5 1/2
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 9' (4,06 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 1" (3,35 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' 3" (2,13 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 23' (4,19 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' 2" (3,96 m x 5,23 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 42' (8,53 m x 12,8 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
6,18 $
74,14 $
Taxes municipales
142,71 $
1 712,48 $
Taxes foncières
148,88 $
1 786,62 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Chauffage
91,67 $
1 100,00 $
Assurances
55,67 $
668,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 285,00 $
15 420,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

189 900 $

Duplex à vendre

467, rue Principale + 2, rang Taché Est Ste-Perpétue-de-L'Islet Chaudière-Appalaches

N° 982363

Contactez le ou la propriétaire
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