Taille du terrain 4 370 m² (47 038,29 pi²)

Remarques du proprio

IMMEUBLE COMMERCIAL offrant des possibilités d'affaires extrêmement intéressantes

 

Localisation de choix pour tous genres de commerces et/ou manufacture

 

Vendeur très motivé - Sous l'Évaluation municipale 

 

Immeuble avec très grand stationnement(pour plus de 50 véhicules), et bâtisse divisée en plusieurs locaux (plus de 6), une partie de cette grande bâtisse a deux étages.

 

                               Profitabilité sera assurément au rendez-vous à ce prix

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
131 600 $
Précisions
Négociable
Année de construction
1955
Dimensions du bâtiment
60x22 550 pi (18,29x6 873,24 m)
État général
Standard
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
50
Franchise
Oui
Année de l'évaluation municipale
1955
Évaluation municipale du terrain
73 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
63 500 $
Année de taxation
2011

Fondation:

  • À muret
  • Béton coulé
  • Pilotis

Charpente:

  • Acier
  • Béton

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois mou

Toiture:

  • Gravier et bitume
  • Membrane élastomère
  • Tôle

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Huile

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Éclairage extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fournaise
  • Porte au sol
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Services municipaux

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Grossiste
  • Industriel sans nuisance
  • Manufacturier
  • Services
  • Vente au détail

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
329,38 $
3 952,50 $
Taxes scolaires
33,19 $
398,31 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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131 600 $

Immeuble commercial à vendre

N° 254265

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