690 000 $
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6 unités ou plus à vendre

208, Saint-Alphonse Nord Thetford Mines Chaudière-Appalaches

N° 1098592

Avec logement
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438-863-6373

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 8,056.79 pi² (748.5 m²)

Remarques du proprio

Multiplexe Immeuble à revenus de 6 logements à vendre à Thetford Mines. 
Découvrez ce magnifique sixplex bien entretenu, situé au coeur de la ville et borné à la rivière Bécancour. Avec une construction solide, des intérieurs bien entretenus, cette propriété est une opportunité en or pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. 


Caractéristiques principales:

  • Emplacement: 208-218 rue Saint-Alphonse Nord.  À proximité des écoles, des commerces du centre-ville, de la piste cyclable. 

  • Structure: Immeuble de deux étages en revêtement de briques et acier. 4 x 4 ½; 1 x 3 ½; 1 x 2 ½

  • Revenus: 52138$ + avec possibilité d'optimisation. Génère un revenu locatif stable grâce à des locataires fiables. Revenus de deux panneaux publicitaires. 

  • Stationnement: Chaque logement a accès à 1 stationnements. Il y a aussi deux stationnements pour visiteur. Pour un total de 8 stationnements.

Détails supplémentaires:

  • Année de construction: 1985                  
  • Chauffage: Électricité 
  • Rangement: Chaque locataire a accès à un espace de rangement dans un locker.
  • Photos de chaque logement disponible. Elles ne peuvent pas être ajouté ici. Je les partagerai par courriel. 

N'attendez plus pour saisir cette chance unique d'investir dans une propriété de qualité avec un potentiel de rendement attractif.

Acheteurs sérieux. Approbation bancaire et promesse d'achat acceptée (conditionnelle à la visite) avant toute visite. Vente sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
690 000 $
Style
4 saisons
Précisions
Avec logement
Année de construction
1985
Dimensions du bâtiment
48.25x20.12 pi (14.71x6.13 m)
Taux d'occupation
100
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
8
Évaluation municipale du terrain
43 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
371 100 $
2 1/2
1
3 1/2
1
4 1/2
4

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Peinture
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Rivière / Chute
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
20,55 $
246,65 $
Taxes municipales
616,98 $
7 403,71 $
Électricité
80,91 $
970,87 $
Assurances
279,48 $
3 353,76 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
4 344,83 $
52 138,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

690 000 $
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208, Saint-Alphonse Nord Thetford Mines Chaudière-Appalaches

N° 1098592

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