3 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 102,4 m² (1 102,22 pi²)
Taille du terrain 208,65 m² (2 245,89 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique condo clé en main. Beaucoup de travaux de rénovation ont été apportés depuis 5 ans. Tous les planchers ont été refaits en bois franc en 2015. Un îlot central a été ajouté dans la cuisine et les comptoirs refaits en 2016. La salle de bain a été refaite, comptoir, plancher, bain douche en céramique en 2017. La toiture a été refaite en 2017 et tous les patios ont été refaits en 2018 en fibre de verre et rampes en aluminium. Il y a deux belles grandes chambres une plus petite chambre qui peut servir de bureau. Le plafond cathédrale et l'aire ouverte de la cuisine, salle à dîner et du salon apporte un cachet inestimable à ce condo. Il est situé plein sud, donc très ensoleillé. Parfait pour un couple ou une petite famille. Balayeuse centrale, rideaux et luminaires inclus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
162 500 $
Dimensions du bâtiment
8,3x13,7 m (27,23x44,95 pi)
Évaluation municipale
149 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1991

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 7' 8" x 11' (2,34 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 10' 3" x 13' (3,12 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 13' 10" x 12' 7" (4,22 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
211,50 $
2 538,00 $
Taxes scolaires
18,83 $
226,00 $
Électricité
85,00 $
1 020,00 $
Frais de copropriété
120,00 $
1 440,00 $
Taxes d'eau
17,92 $
215,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

162 500 $

Condo à vendre

391, avenue Arthur-A-Schmon

Baie-Comeau Côte-Nord

N° 867027

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