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8 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 52.00x247.64 pi (15.85x75.48 m)

Remarques du proprio

Duplex superposé 2 x 7 et demi, très bien entretenu au fil du temps, investissement majeur depuis 1996, sans voisin arrière, facture à l'appui. À 5 minutes à pieds de la plage, sentiers pédestres et café. Quartier patrimonial recherché.

L'église Sainte-Amélie est reconnue comme la plus belle église de la Côte-Nord. Située au coeur du quartier patrimonial de Baie-Comeau, celle-ci abrite des fresques et des vitraux en trois dimensions de l'artiste Florentin, de renommée mondiale, Guido Nincheri.

Peut servir de bi-génération, garderie. Premier achat. Propriétaire occupant. Grosse remise à l'arrière. Endroit pour jardiner. Terrain de 15000 pieds carré.  Patio refait en 2020, photo sur demande. D'autres photos seront ajoutées et sont disponibles sur demande. Merci!

Une analyse de faisabilité est en cours pour le remplacement du systême de chauffage à l'huile pour une chaudière électrique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
174 000 $
Précisions
Faites votre offre
Année de construction
1956
Dimensions du bâtiment
33.10x39.11 pi (10.09x11.92 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
12 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
125 200 $
Année de taxation
2020
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à la plage
  • Boisé

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' 10" (2,74 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 9' (2,57 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' 9" (2,44 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 15' 5" (3 m x 4,7 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 7' (1,47 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
9,93 $
119,21 $
Taxes municipales
244,05 $
2 928,56 $
Chauffage
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
132,33 $
1 588,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 708,33 $
20 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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174 000 $

Duplex à vendre

24-26, avenue Roberval

Baie-Comeau Côte-Nord

N° 934730

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