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5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 6 408.84 pi² (595.4 m²)

Remarques du proprio

Magnifique duplex, idéal pour un propriétaire occupant, avec appartement 4½ à l'étage : Possibilité de revenu de 650 $ par mois, non loué présentement pour laisser le choix au futur propriétaire. Stationnement indépendant pour le locataire. 

Une prise de possession rapide est possible.

Grand garage isolé 18 x 28 avec panneau électrique 220 volts.  

À proximité : Parc, piscine municipale, école primaire, école secondaire, centre récréatif, garderie, centre d'achat

Accès à votre propriété (tout compris) pour moins cher qu'un logement.

Bienvenue dans votre nouvelle demeure. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
150 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1944
Dimensions du bâtiment
841.09 pi² (78.14 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
25 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
133 800 $
Année de taxation
2020
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 1" (2,9 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 14' 9" (3,07 m x 4,5 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 7' 5" (2,26 m x 2,26 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 1" (4,11 m x 3,99 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 15' 6" (3,43 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 12' 3" (3,43 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 10' 11" (2,39 m x 3,33 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 12' 4" (3,3 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 9" x 5' 9" (1,75 m x 1,75 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 13' 9" (3,33 m x 4,19 m)
Plancher : Tuile flottante
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 10' 2" (4,11 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 11' 4" (3,28 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 10' 1" (3,25 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 4' 11" (1,96 m x 1,5 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 14' 1" (2,77 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
11,95 $
143,41 $
Taxes municipales
229,95 $
2 759,35 $
Électricité
230,00 $
2 760,00 $
Taxes d'eau
35,83 $
430,00 $
Assurances
80,75 $
969,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
650,00 $
7 800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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