Taille du terrain 31 430 pi² (2 919,94 m²)

Remarques du proprio

Deuxième baisse de prix Près du village, terrain à vendre de 31 430 pi2. 

- Situé à seulement 45 minutes de Port-Cartier. 1h de Baie Comeau et de Sept-Îles.

- Un de ses côtés donne une vue panoramique
   sur le fleuve et un autre donne sur la Baie.

- Tous les services sont déjà rendus, il ne
  manque que les égouts (fosse septique).

- Ce terrain n'est pas soumis à l'érosion du sol,
   car enroché naturellement.

- À environ 15 minutes de toutes les commodités
  et 20 minutes du Phare de Pointe-des-Monts,
  un site enchanteur et historique.
 

-Endroit idéal pour la chasse et la pêche dans la nature même.

P.S. Veuillez noter qu'un plan de situation a été fait le 30 avril 2019 par la firme Groupe Cadoret, arpenteurs de Baie-Comeau. Confirmation de construction d'une grandeur de 46 pieds par 31 pieds dans une zone stable.

Un projet de roulottes 3 saisons est à l'étude au niveau de la MRC.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
20 000 $
Précisions
Négociable

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Aqueduc
  • défriché
  • électricité
  • prêt à construire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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20 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 69754

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