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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 935.38 pi² (86.9 m²)
Taille du terrain 7 018.07 pi² (652 m²)

Remarques du proprio

Belle maison, de bonne construction, très bien située dans un quartier familial et se trouvant à distance de marche des écoles, des installations sportives et des services.

La propriété comporte quatre (4) chambres à coucher, dont deux (2) sont situées au sous-sol, ainsi qu'une salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée. Les recouvrements de sols des pièces communes sont en bois franc.

Le sous-sol, très lumineux et doté d'une entrée indépendante, est entièrement aménagé et comporte (en plus des chambres) une salle de bain, une salle familiale, un atelier, une pièce de rangement sous l'escalier et une chambre froide.

Un abri d'auto est annexé à la maison. De plus, un garage ainsi qu'une remise sont situés sur le terrain, qui comporte également un patio en dalles dans la cour arrière.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, dont:

  • Remplacement des portes et fenêtres (2020-2021).
  • Réfection de la chambre froide (2020).
  • Entrée indépendante du sous-sol refaite à neuf (2020).
  • Galerie avant refaite à neuf (2020).
  • Crépi extérieur (2019).
  • Remplacement du chauffe-eau (2017).
  • Réfection des gouttières (2016).
  • Installation d'un poêle à bois (2015).
  • Recouvrement de la toiture (2009).

Bien que la propriété soit tout à fait fonctionnelle et confortable dans sa condition actuelle, quelques travaux cosmétiques seront nécessaires afin de la remettre au goût du jour. Le prix de vente a été établi en conséquence. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
119 000 $
Dimensions du bâtiment
1 301.03 pi² (120.87 m²)
Évaluation municipale
105 100 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 8' (4,29 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 9' 10" (3,18 m x 3 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 18' 10" (3,12 m x 5,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 10' 5" (1,57 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 1" (2,74 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 15' 10" (3,12 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 9' (2,87 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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