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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 176 pi² (109.25 m²)
Taille du terrain 100 300 pi² (9 318.17 m²)

Remarques du proprio

Située dans un petit village paisible, notre belle maison est adaptée à tout style de vie et de propriétaire. Lumineuse et bien divisée, la configuration offre une intimité au niveau des chambres, et les vastes pièces centrales permettent aux grandes familles de s'y rassembler. Son attrait principal; l'immense cour arrière qui offre une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent. Un escalier privé nous mène directement sur une petite plage semi-privée au bord du fleuve.

La salle à manger, le patio et le sous-sol ont été récemment rénovés. La chambre au rez-de-chaussé a sa salle de bain privée, ainsi qu'un walk-in adjacent. Les portes du rez-de-chaussé sont toutes des portes françaises ou des portes vitrées, laissant ainsi la lumière entrer partout.

Au première étage:
Grande chambre avec walk-in salle de bain avec bain à remous, salon, cuisine avec îlot central et salle à manger. Style aire ouverte. Céramique et bois flottant. Très lumineux, vue sur le fleuve.

Sous-sol:
Deux chambres récemment rénovées, plafond suspendu refait, salle de bain avec douche et laveuse sécheuse, espace de rangement et grande pièce à air ouverte pouvant servir de deuxième salon, de salle de jeux ou de salle de réception. Rangement sous l'escalier. Fenêtres dans toutes les pièces.

L'immense garage chauffé a été construit il y a moins de 10 ans pour permettre le remisage et l'entretient d'un camion de transport.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
184 900 $
Dimensions du bâtiment
2 842 pi² (264.03 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1964

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur l'océan
  • Accès à la plage
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 27' (4,27 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

184 900 $

Bungalow à vendre

14, rue des Cèdres

Franquelin Côte-Nord

N° 964802

Contactez le propriétaire
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