5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 9,5x8 m (31,17x26,25 pi)
Taille du terrain 55x60 m (180,45x196,85 pi) approx.

Remarques du proprio

Maison avec grand terrain 200' x 200' (possibilité de garage) au bord de la mer avec vue sur le fleuve , les baleines et multitude d'oiseaux aquatiques, à proximité de la rivière Godbout. Pêche à la truite, saumon, maquereau, truite de mer, morue. Chasse aux oiseaux migrateurs à proximité. Près du traversier Godbout-Matane.

toiture et instalation septiques refait a neuf en 2016

Pour plus d'information communiquez avec Marc Vallée.

418-568-7830.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
150 000 $
Dimensions du bâtiment
9,5x8 m (31,17x26,25 pi)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 13' 1" (4 m x 4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 8' 2" (2 m x 2,50 m)
Plancher : Tuile flottante
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' 6" x 26' 3" (9 m x 8 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
83,33 $
1 000,00 $
Taxes scolaires
8,33 $
100,00 $
Électricité
225,00 $
2 700,00 $
Assurances
95,83 $
1 150,00 $
Chauffage
125,00 $
1 500,00 $
Frais d'entretien
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

150 000 $

Maison 2 étages à vendre

234, rue Pascal-Comeau

Godbout Côte-Nord

N° 746502

Bord de l'eau
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