2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 182 pi² (109,81 m²)
Taille du terrain 66 390,66 pi² (6 167,89 m²)

Remarques du proprio

La propriété se situe à 30 minutes de la ville de Porc- Cartier et à une heure et quart de Sept-île et à une heure et quart de Baie-Comeau. À 25 minutes d'un club de ski de fonds.

Petit paradis, sans voisins, avec vue sur le fleuve. Très bien entretenue.

  • Vue panoramique sur le fleuve
  • Fenestration abondante, le soleil est présent toute la journée
  • Cuisine (avec armoires en merisier), salle à manger et salon à aire ouverte
  • 2 chambres à coucher et 1 salle de bain avec vanité en merisier 
  • Mezzanine 
  • Poêle à bois
  • Lumière de secours en cas de panne d'électricité

À l'extérieur :

  • Grands terrains (2 lots) aménagés, totalisant 66 390,66 pi²
  • Garage, shed à bois et remise 
  • Gazebo octogonal de 12 x 12 pieds
  • Plusieurs arbres fruitiers et jardin d'eau
  • Stationnement asphalté pouvant accueillir 10 véhicules

À proximité :

  • Accès très facile (départ directement de la propriété) aux sentiers fédérés de VTT et de motoneige
  • Une des plus belles plages de la Côte-Nord se situe devant la propriété
  • À distance de marche d'une station-service/épicerie
  • Transport scolaire desservi dans le secteur et service d'Intercar

La propriété n'est pas sujet à l'érosion des berges.

À voir, une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Mezzanine
Précisions
Avec garage
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
28x34 pi (8,53x10,36 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Portes
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
194,60 $
2 335,17 $
Taxes scolaires
31,33 $
375,95 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

325 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

2129, rue Monseigneur-Labrie

Port-Cartier (Pointe-aux-Anglais) Côte-Nord

N° 827514

Avec garage
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