Taille du terrain 4 520.84 pi² (420 m²)

Remarques du proprio

CLEF EN MAIN, FOND DE COMMERCE INCLUS, DEUX ÉTUDES ENVIRONNEMENTALS CONCLUANTES(résultats de l'études en photo sur la page facebook de La croisée des saveurs et la version complète disponible sur demande)

Les informations générales seront divulguées sur demande aux acheteurs sérieux seulement. *LOCATION AVEC OPTION D'ACHAT POSSIBLE AVEC UNE PROMESSE D'ACHAT SIGNÉE. 

Quelques infos sur le produit: plus de 10 points d'intérêts à moins de 400 mètres, situé sur la route principale à Sacré-Coeur, beaucoup de passant et de visibilité, nous sommes le seul lien entre la Côte-Nord et le reste du Québec en dehors du traversier, le commerce est en opération depuis 2022 et le propriétaire vend le fond de commerce également, présentement à 4.7 étoiles sur Google, établissement très bien évalué par le tourisme, une belle occasion d'affaire pour un entrepreneur déterminé, tout est fonctionnel prêt à opéré, bâtiment offrant beaucoup de possibilité autant au niveau fonctionnel que rentable, possibilité de faire des logements ou louer 3 espaces commerciaux avec des améliorations locatives mineures les propriétaires restent à votre disposition pour les visites, prenez rendez vous minimum 48h à l'avance, une visite en personne.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1940
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
30x60 pi (9.14x18.29 m)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
20
Raison sociale
9467-3779 Québec inc.
Franchise
Non
En exploitation depuis
2022
Évaluation municipale du terrain
17 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
105 000 $
Revenus annuels
75 000,00 $

Fondation:

  • À muret

Parement extérieur:

  • Canexel

Toiture:

  • Acier

Type de chauffage:

  • Granules

Système électrique:

  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Camera de surveillance
  • Chaîne stéréo intégrée
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Luminaires
  • Poêle
  • Restaurant
  • Salle de bain
  • Salle de conférence
  • Stores
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Système de gicleurs
  • Système téléphonique
  • Ventilateur
  • Volets style californien

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Services

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Immeuble commercial

Sacré-Coeur Côte-Nord

N° 1089617

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