2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 089 pi² (101,17 m²)
Taille du terrain 1 668 m² (17 954,20 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique vue sur le lac directement au bord de l'eau (aux Trois-Lacs à Asbestos).

Intérieur :

  • Cuisine et salle à manger à aire ouverte 
  • Verrière 4 saisons pour profiter de la magnifique vue 
  • Céramique chauffante (cuisine, salle à manger, salon) 
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Climatiseur mural 
  • Sous-sol aménagé sauf la salle des machines (balayeuse centrale, échangeur d'air, adoucisseur d'eau)
  • Salle de lavage indépendante situé au sous-sol 

Extérieur :

  • Garage avec eau courante / électricité / porte électrique 
  • Stationnement (4-5 voitures standard)
  • Patio en composite facile d'entretien 
  • Rangement supplémentaire sous la verrière et le patio
  • Grand terrain
  • Vue panoramique  
  • Lac navigable

Environnement : 

  • Secteur paisible 
  • À 5-8 minutes des services en voitures 
  • À seulement 45 minutes de Sherbrooke et 2h15 de Montréal

Rénovations 

  • Céramique chauffante rez-de-chaussée (2017)
  • Bain neuf dans la salle de bain du rez-de-chaussée (2018)
  • Escalier et rampe intérieurs pour descendre au sous-sol (2017)
  • Plancher du sous-sol (2015)
  • Patio recouvert en composite (printemps 2019)
  • Toiture (2010)

Idéal comme havre de paix.

Une visite s'impose !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
309 000 $
Dimensions du bâtiment
33x33 pi (10,06x10,06 m)
Évaluation municipale
242 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' 3" (2,59 m x 2,82 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 12' 10" (5,23 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 32' (4,57 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' 6" (2,44 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 8' 4" (2,82 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 14' 6" (4,47 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 12' 8" (5,28 m x 3,86 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 20' (6,4 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 10" x 10' (5,13 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 20' (3,28 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
284,80 $
3 417,54 $
Taxes scolaires
27,32 $
327,86 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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