3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 436 pi² (133,41 m²)
Taille du terrain 47 393 pi² (4 402,95 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété à 2 étages avec grand terrain située dans une rue sans issue.

Très bien située, quartier tranquille à moins de 5 minutes de l'autoroute et des commodités la ville de Sherbrooke. Un beau compromis entre la ville et la campagne!

Grand terrain d'un peu plus d'un acre partiellement boisé d'arbres matures. Comprends un grand jardin, une petite bleuetière et des framboisiers alimentés à l'eau courante et un grand carré de sable drainé avec module de jeux.     

Entretenue avec soin et plusieurs améliorations apportées en 2018 tels que la cour entièrement refaite en ardoise concassée et pavé uni, 2 thermopompes Fujitsu ajoutées (encore garanties par le fabriquant), isolation du grenier améliorée et remplacement de luminaires.

Grande galerie en béton sur deux façades de la maison, galerie arrière en fibre de verre donnant sur un patio de bois spécialement aménagé pour accueillir un spa. Tous avec rampes en aluminium.

Deux cabanons, dont 1 avec porte de garage et l'autre sur dalle de béton.

Inclusions: système d'alarme, lave-vaisselle, balayeuse centrale, stores, module de jeux extérieur.

Une visite vous charmera! Contactez nous maintenant!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
350 000 $
Dimensions du bâtiment
832 pi² (77,30 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Isolation
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' 8" (3,48 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 5' 3" (3,07 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 7' 9" (2,62 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 14' 2" (3,28 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 12' 2" (4,47 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 11' 9" (4,32 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 10' 2" (3,28 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 7' 9" (3,38 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 24' 4" (3,58 m x 7,42 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 11' 4" (1,55 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 14' 5" (4,78 m x 4,39 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' 8" (2,44 m x 3,56 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
247,65 $
2 971,76 $
Taxes scolaires
32,17 $
386,05 $
Électricité
132,00 $
1 584,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

350 000 $

Maison 2 étages à vendre

4569, rue Fontaine

Ascot Corner Estrie

N° 875328

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire