3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
775 pi² (72 m²)
Taille du terrain
22 410 pi² (2 081.96 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Puits artésien
- Salle d'eau au r/c
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Climatiseur
- Cuisine
- Gouttières
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue sur un cours d'eau
- Boisé
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Céramique
Salle de séjour
Rez-de-chaussée
10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Céramique
Walk-in
Rez-de-chaussée
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Céramique
Chambre 2
2e étage
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bois franc
Salle de bain
Sous-sol
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Céramique
Chambre 3
Sous-sol
8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Bois flottant
Salle de télévision
Sous-sol
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Bois flottant
Salle d'entraînement
Sous-sol
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Maison située dans le secteur écologique du lac des Sitelles de la ville d'Austin. L'autoroute 10 et la route 112 donnent accès, en 10 minutes de voiture, au mont Orford, au lac Memphrémagog ainsi qu'aux villes de Magog/Eastman. Les centres de ski mont Owls Head, Bromont et Sutton sont accessibles en moins de 30 minutes.
En 2020, la partie couverte de la terrasse arrière a été convertie en une pièce intérieure 4 saisons afin de profiter de la vue magnifique sur le marais, sa faune et les boisés environnants. Il n'y a aucune habitation visible du côté marais.
Sur le terrain, on retrouve un ruisseau qui alimente le marais, lequel se déverse dans l'étang Holland et dans le lac des Sitelles. Quatre (4) plages privées sont réservées aux résidents du lac des Sitelles. La première est située à 10 minutes de marche (500 mètres) et inclut un espace d'entreposage pour les canots et kayaks.
Cette maison est équipée d'une thermopompe murale dans la chambre principale (installation 2019), d'un système de traitement de l'eau potable et d'un système de traitement des eaux usées Bionest. L'eau potable provient d'un puits artésien. Aspirateur centrale et échangeur d'air inclus.
Le sous-sol dispose d'un accès extérieur indépendant, d'un espace cuisine et d'une salle de bain complète.
Une seule des trois chambres dispose d'un garde-robe. Cependant, la pièce bureau du rez-de-chaussée a été convertie en walk-in.
Les électroménagers, luminaires de la cuisine et meubles présents dans la maison ne sont pas inclus, mais il y a possibilité d'acheter ces articles à l'unité.
Les visites sont sur rendez-vous seulement.