2
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 408 pi² (130.81 m²)
Taille du terrain
8 417.4 pi² (782 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
Type de chauffage:
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Stores
- Ventilateur
- Meubles
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Portes
- Peinture
- Salle d'eau
Garage:
- Détaché
- Excavé
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Terrain montagneux
- Accès à la plage
- Boisé
- Patio
- Paysager
- Lac
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 2
Inférieur
14' 6" x 10' 9" (4,42 m x 3,28 m)
Couvre-sols souples
Entrée
Inférieur
9' 1" x 6' 6" (2,77 m x 1,98 m)
Céramique
Salle familiale
Inférieur
11' 9" x 14' 5" (3,58 m x 4,39 m)
Couvre-sols souples
Bureau
Inférieur
9' 1" x 10' 1" (2,77 m x 3,07 m)
Couvre-sols souples
Salle d'eau
Inférieur
9' 5" x 6' (2,87 m x 1,83 m)
Couvre-sols souples
Balcon
Niveau supérieur
27' x 14' (8,23 m x 4,27 m)
Bois mou
Salle de bain
Niveau supérieur
10' 1" x 7' 9" (3,07 m x 2,36 m)
Céramique
Salon
Niveau supérieur
14' x 12' 2" (4,27 m x 3,71 m)
Bois franc
Chambre 1
Niveau supérieur
10' x 11' 1" (3,05 m x 3,38 m)
Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Niveau supérieur
11' 9" x 14' 7" (3,58 m x 4,45 m)
Céramique
Hall
Niveau supérieur
3' 2" x 12' 8" (0,97 m x 3,86 m)
Céramique
Remarques du proprio
Offre d'achat reçue et acceptée. En attente de réalisation des conditions.
Jolie maison située au Lac des Sitelles, à Austin, secteur boisé à flanc de montagne et avec accès au lac, à cinq minutes à pied de la plage #1.
Le Lac des Sitelles est accessible par quatre plages dont deux avec modules pour enfants. C'est un lac écologique sans moteur, sous la gouverne de l'association des propriétaires. Terrain de tennis, sentiers de randonnées, club de pêche et supports à embarcations sont disponibles.
À noter le spacieux garage détaché de 16' par 20' sur fondation.
L'alimentation en eau provient dun puits artésien et est traitée par un adoucisseur d'eau, nouvellement remplacé en septembre 2023.
L'installation septique est opérée par un biofiltre Écoflo dont l'entretien annuel est suivi par une firme spécialisée.
Les gouttières ont été remplacées récemment, en novembre 2023, par des produits T-Rex.
Le chalet est muni d'un échangeur d'air, une balayeuse centrale, un foyer au gaz (2019) et un réservoir propane de 420lbs.
Les électroménagers, la majorité des meubles, les rideaux et les stores sont inclus.
L'emplacement du chalet est à proximité de l'autoroute 10 et des centres de services de Magog et Eastman. Pour les activités de plein air, le secteur est tout près du Parc de la SEPAQ du Mont Orford offrant ski alpin, ski de fond, sentiers de randonnée, vélo de montagne, etc.