4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 712.97 pi² (159.14 m²)
Taille du terrain
41 348.49 pi² (3 841.4 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Fosse septique
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Poêle
- Puits artésien
- Salle d'eau au r/c
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain podium
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Climatiseur
- Cuisine
- Isolation
- Planchers
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à la plage
Près des commerces:
- Pharmacie
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois franc
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois flottant
Chambre 3
1er étage
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Bois flottant
Salle de bain
1er étage
7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Céramique
Chambre du sous-sol
Sous-sol
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Sous-sol
9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Céramique
Salon du sous-sol
Sous-sol
13' x 30' (3,96 m x 9,14 m)
Bois flottant
Cabanon
Autre
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Autre
Remarques du proprio
Grande maison de 4 chambres à coucher avec accès privé au lac O'Malley située au bout d'un cul-de-sac, dans le secteur le plus calme du Domaine Mont Orford, un endroit recherché en Estrie.
La maison est bien orientée avec le soleil qui éclaire le grand balcon sur deux faces permettant de profiter du soleil toute la journée. Le tout est situé sur un vaste terrain boisé de 41 000 pi2.
Rez-de-chaussée:
Le salon, avec foyer à combustion lente, s'ouvre sur la salle à manger pour offrir une grande aire ouverte. La fenestration sur toute la longueur de ces deux pièces et son plafond cathédrale donne un espace de vie magnifique. La cuisine est joliment décorée, bien éclairée et très fonctionnelle.
La chambre principale, au rez-de-chaussée, est adjacente à une salle de bain complète.
Premier étage:
Un bel escalier en bois massif monte à la mezzanine où l'on accède à deux grandes chambres et une seconde salle de bain complète.
Sous-sol:
Le sous-sol/rez-de-jardin offre de grandes fenêtres pour une belle luminosité. La salle de jeu est vaste et réchauffée par un poêle à combustion lente. Tout-à-côté, la 4e chambre peut être convertie en bureau. Dans la salle d'eau, adjacente à la chambre/bureau, on retrouve la laveuse-sécheuse.
Enfin, un coin débarras complète le sous-sol.
L'internet haute vitesse est très efficace dans le Domaine.
Vous apprécierez bien sûr l'accès privé au lac O'Malley à quelques minutes de marche.
Une communauté dynamique et amicale habite le Domaine Mont-Orford. Le regroupement des propriétaires du Domaine Mont-Orford assure une vie communautaire active et variée tandis que l'Association pour la protection du lac O'Malley protège la qualité de l'eau du lac pour préserver la valeur des propriétés du Domaine.
Repaires:
Le Domaine Mont-Orford est à quelques minutes de route de Magog et Eastman. Le Domaine est avantageusement situé pour profiter des sports et loisirs en toute saison.
L'hiver, vous êtes à 10 minutes du mont Orford et 30 minutes de Owl's Head et Bromont. Un des plus beaux centre de ski de fond et de raquettes au Québec, le parc National du Mont Orford (SEPAQ) est à 12 minutes.
L'été, le Lac écologique O'Malley et sa plage vous combleront. L'absence d'embarcation à moteur en fait un havre de paix où il fait bon nager et faire du kayak et de la planche à pagaie. Pour les amants de sports nautiques motorisés ou à voile, le lac Memphrémagog est à moins de 10 km. La région est réputée pour ses circuits de vélo, tant de route et de gravel que le vélo de montagne. Les golfeurs sont gâtés par les magnifiques parcours que sont ceux d'Orford Owl's Head et Bromont.