Terrain de 11 acres, soit environ 450 000 pi2, dans les hauteurs de Austin en Estrie. Terrain boisé à plus 80% de la superficie (mélange de bois franc et conifères) avec un grand étang d'environ 15 000 pi2. Aménagé avec trois cabanons non-isolés, avec électricité, poêle à bois et eau non potable pompée de l'étang. On y retrouve aussi un grand garage pouvant accueillir tracteur à gazon et quatre roues. Tout l'équipement actuel est inclus, BBQ, fumoir, réfrigérateurs x2, poêle à bois, 2 pompes à eau, lits superposés, divan, climatiseur portatif, tracteur à gazon neuf (2021) de marque Cadet, pédalo, gazebo, kayak pour enfants x2, fendeuse au gaz, 2 quais en aluminium (2022), chaises et parasols extérieurs, etc... 

Possibilité également d'ajouter la roulotte à sellette 26 pieds (année 2006) dans la vente. 

Superficie gazonnée d'environ 35 000 pi2, le reste du terrain étant boisé, avec plusieurs sentiers. Le terrain est isolé dans un cul de sac sur le chemin Meunier, aucun voisin à proximité et entièrement bordé à l'arrière par une zone d'environnement protégée la ''Serpentine''. Sur les cartes de type Google map, on voit un chemin qui passe à côté du terrain, mais ce chemin n'a jamais existé, c'est plutôt l'entrée de la propriété. 

Ensemencement de l'étang annuellement avec de la truite mouchetée et arc-en-ciel. Il y a également des chevreuils sur le territoire et quelques orignaux qui sont déjà passés à travers le terrain (captés via caméras). 

Le terrain fait partie de l'Association des propriétaires des Hauteurs d'Austin (APHA). Les frais annuels versés à l'APHA (1850$) servent essentiellement à l'entretien et le déneigement du chemin privé menant aux terrains (environ 20 propriétés dans le domaine).