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Terrain boisé d'exception | Accès au Lac des Sittelles

Découvrez l'emplacement idéal pour construire votre havre de paix à Austin. Ce magnifique terrain boisé, composé de trois lots (5 384 347, 5 384 356 et 5 384 358), offre un cadre naturel sauvage et une tranquillité absolue.

Les avantages du Lac des Sittelles 

En tant que propriétaire, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux installations de lAssociation des propriétaires du lac des Sittelles (A.P.L.S.) :

• Lac écologique : Un plan d'eau sain où les moteurs à essence sont interdits (moteurs électriques seulement), parfait pour la baignade et le kayak.
• 4 plages privées : Accessibles exclusivement aux membres.
• Loisirs : Sentiers pédestres et terrains de tennis à proximité.
• Frais minimes : Cotisation annuelle abordable d'environ 115 $ (entretien, ensemencement et administration).

Atouts techniques et localisation :

• Prêt pour votre projet : Rapport de test de percolation déjà disponible.
• Emplacement stratégique : Au cur de l'Estrie, à quelques minutes de Magog, du Mont-Orford et de son parc national.
• Secteur : Paisible, recherché et entouré de nature mature.

Un environnement protégé à perpétuité 

Particularité unique : le terrain est entouré par des propriétés de la Fondation LacS, dédiées à la conservation. Cela vous garantit un voisinage naturel permanent, sans aucun développement futur possible sur ces terres, assurant ainsi votre intimité et la préservation de l'écosystème local.

Note importante : L'acheteur est responsable d'effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité et des experts compétents pour confirmer la faisabilité de son projet de construction.

Pour plus d'informations sur l'association, visitez : lac-sittelles.org