Taille du terrain 493 acres (21 475 080,07 pi²)

Remarques du proprio

Site enchanteur sur + 493 acres incluant 80 acres zonés blanc incluant érablière de +- 19 000 entailles avec une possibilité d'augmenter à 25-30,000 entailles ainsi qu'un contingent de près de 50 000 livres.

 Le site comprend un chalet 4 saisons construit pièce sur pièce en cèdre de Colombie, une cabane à sucre 36 x 50 sur deux étages, trois stations de pompage et leurs équipements respectifs.

 Il y a aussi des chemins, sentiers, rivière et chute à la grandeur de la terre. Très bon territoire pour la chasse aux chevreuils, orignaux, ours et dindes! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 499 000 $
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Année de construction
1999
Dimensions du bâtiment
1 800 pi² (167,23 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Non
Raison sociale
2846-1739 Québec Inc
Franchise
Non
En exploitation depuis
2001
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
899 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
115 800 $
Année de taxation
2019

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit
  • Voltage

Équipements / Services inclus:

  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle de bain
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Puit

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Débarcadère:

  • Débarcadère à niveau
  • Débarcadère extérieur

Sous-sol:

  • Aucun
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Toiture

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Zonage:

  • Agricole
  • Services

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche
  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Vue panoramique

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' x 50' (10,97 m x 15,24 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 499 000 $

Erablière à vendre

996, route Missisquoi

Bolton-Est Estrie

N° 882032

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