4
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain
136,778.4 pi² (12,707.13 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
Cuisine:
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Luminaires
- Puits artésien
- Ventilateur
- Walk-in
- Génératrice
- Grange
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Toiture
- Gouttières
- Solage
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Boisé
- Paysager
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 2" x 14' 4" (4,01 m x 4,37 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 15' 3" (3,66 m x 4,65 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 15' 3" (3,66 m x 4,65 m)
Bois franc
Walk-in
Rez-de-chaussée
5' 3" x 10' 3" (1,6 m x 3,12 m)
Bois flottant
Chambre 3
Sous-sol
14' x 11' 4" (4,27 m x 3,45 m)
Bois flottant
Chambre 4
Sous-sol
11' 4" x 16' 6" (3,45 m x 5,03 m)
Bois flottant
Entrée
Sous-sol
13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)
Béton
Salle d'eau
Sous-sol
4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Béton
Salon du sous-sol
Sous-sol
12' 8" x 22' (3,86 m x 6,71 m)
Béton
Atelier
Autre
20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Béton
Atelier
Autre
7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Autre
Remarques du proprio
La maison dans les arbres
Calme et lumière, au coeur des Cantons-de-l'Est.
Située au bout d'un chemin sans issue, cette propriété offre un équilibre rare entre intimité, nature et accessibilité.
Cette chaleureuse maison de campagne séduit dès l'entrée par son spectaculaire plafond cathédrale, sa vaste aire ouverte et son abondante fenestration qui procure une luminosité exceptionnelle en toute saison. Entourée d'arbres, elle invite à ralentir et à profiter pleinement d'une bienfaisante immersion en nature, avec des percées sur le mont Glen durant l'hiver.
La résidence comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Le sous-sol, semi-aménagé et doté d'une entrée rez-de-jardin, offre une grande polyvalence : chambres supplémentaires, bureau, atelier, salle familiale, espaces de rangement selon vos besoins.
Grange/atelier
Une grange de 600 pi2 de deux étages dont le rez-de-chaussée est isolé et chauffé (poêle à bois plus plinthes électriques) accueille actuellement un atelier de bricolage et pourra facilement devenir un studio de création, un garage, un espace de télétravail ou un atelier d'artisan.
Terrain
À l'extérieur, le terrain boisé de plus de 3 acres laisse place à tous les projets : piscine, potager, jardins, aire de jeux ou espaces de détente. Plusieurs érables matures permettent un petit projet acéricole.
Location
Située à proximité de Knowlton, Sutton, Bromont et Magog, la propriété permet de profiter facilement des stations de ski, terrains de golf, sentiers de randonnée, pistes cyclables, spas, restaurants et commerces, tout en retrouvant chaque jour la tranquillité d'un environnement naturel et privé.
Inclusions
Système de filtration d'eau
Ventilateur de la pièce centrale
Luminaires de la pièce centrale
Cuisinière
+ à discuter
Raison de la vente : réorientation professionnelle.
Améliorations
2017 - Nouveau système de filtration de l'eau
2018 - Remplacement de la pompe du puits artésien (150 pieds)
2022 - Peinture du revêtement extérieur
2022 - Réfection de la toiture arrière
2022 - Enfouissement de l'alimentation électrique (Hydro-Québec) et de la fibre optique (internet, télé)
2024 - Remplacement de la solive de rive
2024 - Remplacement complet des gouttières
2024 - Remplacement de toutes les fenêtres et agrandissement des fenêtres sur la face arrière
2024 - Terrassement et création d'un accès de type rez-de-jardin à l'entrée du sous-sol.