3 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 838 pi² (170.76 m²)
Taille du terrain 87 893.79 pi² (8 165.6 m²)

Remarques du proprio

Opportunité à saisir - Possibilité d'une 4e chambre!

Sur un grand terrain d'exception de plus de 2 acres, maison bi-génération située dans le secteur du parc du Mont-Orford!

La propriété à vendre est un véritable havre de paix qui comprend plusieurs avantages : gazebo le long d'un ruisseau, arbres fruitiers, fleurs vivaces,  jardins, serre, grand patio et deux solariums.

La configuration des pièces, tout en étant reliées ensemble, assure l'intimité et le confort de ses occupants. Sous-sol partiellement aménagé qui comporte une chambre, une salle de bain, un cinéma maison et un atelier.

L'annexe jumelée à la maison principale est munie d'un élévateur extérieur électrique en fonction des besoins d'une éventuelle personne à mobilité réduite.

AUTRES DÉTAILS PERTINENTS :

  • Chauffage électrique et au mazout; thermopompe murale
  • Fenestration du bâtiment principal et toitures refaites récemment
  • Puits de lumière dans la cuisine; espace prévu pour un lave-vaisselle
  • Installations pour génératrice
  • Aspirateur central
  • Possibilité de 4 chambres
  • Terrain sans voisins sur trois côtés; chemin en cul-de-sac
  • Garage isolé détaché et deux remises
  • Maisons usinées (2)
  • À distance de : Bonsecours (3 min.), Valcourt (CLSC, 15 min.), Eastman (10 min.), Magog (20 min.), Granby (30 min.) et Sherbrooke (30 min.)
  • Certificat de localisation ; février 2026 

    

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Accès à un cours d'eau
Dimensions du bâtiment
88x24 pi (26.82x7.32 m)
Évaluation municipale
389 200 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1993
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
12
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 1" (2,44 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 2" (3,4 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 10" (3,4 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 3" (3,4 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 11' 8" (4,7 m x 3,56 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 3" (3,35 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 8' (3,56 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 4' 11" (2,79 m x 1,5 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 2" (2,74 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 4" (3,51 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 9' 5" (3,38 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 5" (3,35 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' 7" (3,35 m x 2,92 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 8' 8" (4,17 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 4' 8" (2,64 m x 1,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 9' (2,79 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 27' (4,04 m x 8,23 m)
Plancher : Béton

Maison bi-génération

Bonsecours Estrie

N° 1122441

$$$ $$$ $
J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Dany a épargné plus de 33 000 $*

Excellent service et conseils, bravo et merci!

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