3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Taille du terrain 40 000 pi² (3 716.12 m²)

Remarques du proprio

Nichée dans un écrin de verdure, et retirée de la route, cette élégante résidence offre une expérience de vie sereine avec une vue panoramique imprenable, sans aucun voisin arrière. L'architecture moderne à aire ouverte de cette demeure de trois chambres à coucher se déploie sur un généreux terrain de 40000 pieds carrés, promettant intimité et tranquillité. Le boisé environnant crée un havre de paix, tandis que le patio spacieux invite à des moments de détente en plein air.

Venez prendre votre café du matin dans la magnifique véranda (3 saisons), en entendant le chant des oiseaux et en remplissant vos yeux et votre âme de la beauté de la nature. Des couchers de soleil époustouflants vous attendent à tous les soirs. Vous pourrez même aller cueillir des bleuets en saison, chez les voisins d'en face.

À l'intérieur, l'îlot central de la cuisine devient le point de rencontre idéal pour la famille et les amis.

La propriété bénéficie également d'un garage détaché simple, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour abriter votre véhicule.

Il y a aussi un jardin grillagé et un espace pergola au fond du terrain, recouvert d'une vigne de raisins bleus.

Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du parc national du Mont Orford, offrant une évasion pittoresque et des activités de plein air à quelques pas de chez eux. La maison se situe dans un secteur paisible, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en conservant un cadre de vie luxueux.

Cette propriété est une véritable oasis pour ceux qui valorisent la vie privée, le confort et la beauté naturelle. Pour découvrir comment cette maison peut devenir votre prochain chez vous, contactez-nous pour une visite privée. IMPORTANT: ce numéro de téléphone ne peut recevoir de textos, svp appelez ou envoyez un courriel. Avant de demander une visite, s'il vous plaît assurez vous de pouvoir apporter une preuve de financement de votre institution financière. Merci !

Note :

À 10 minutes du village d'Eastman, et de la sortie 106 de l'autoroute 10

À 10 minutes de Ski Orford

À 25 minutes de Magog

À 30 minutes de Granby

INCLUSIONS : lave-vaisselle, la majorité des rideaux, tous les stores, balayeuse centrale, petit frigo de la véranda, 4 bancs de bar de la véranda, foyer au bois.

EXCLUSIONS : sauna, abri d'auto, génératrice, 2 bancs de comptoir de l'îlot de la cuisine, arche près du garage.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
599 900 $
Évaluation municipale
410 100 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Isolation

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 12' 6" (4,14 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 9' (2,97 m x 2,74 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 12' 6" (2,39 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 14' 2" (3,53 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 12' 3" (3,33 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 5' 2" (2,24 m x 1,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 10' 4" (3,12 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 12' (3,12 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 10' 4" (2,03 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 5" x 18' 10" (2,57 m x 5,74 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' 3" x 25' 11" (4,95 m x 7,9 m)
Plancher : Béton
Veranda
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 16' (6,71 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 900 $

Maison à paliers multiples à vendre

351, rang A

Bonsecours Estrie

N° 1075403

Agents s'abstenir
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Envoyer un message
Téléphone
450-915-9080

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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