5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 377.78 pi² (128 m²)
Taille du terrain 5 963.2 pi² (554 m²)

Visite libre

Dimanche 16 juin 14:00 - 16:30
Baisse de prix

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante résidence de 1378 pi², conçue pour une vie de confort avec son style à aire ouverte, ses finitions chaleureuses et rustiques et une vue sur le mont Brome. Nichée sur un terrain paysager de 5963,2 pi², cette demeure offre un espace de vie spacieux avec 5 chambres à coucher, idéal pour une famille grandissante, avec adolescents en quête d'indépendance ou pour recevoir des invités.

Le coeur de la maison est sa cuisine raffinée, dotée d'un îlot central en ciment et d'une cuisinière au gaz, parfaite pour les amateurs de gastronomie.

Le salon, chaleureux avec son foyer, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des soirées fraîches. L'aspirateur central et le lave-vaisselle inclus ajoutent une touche de commodité à votre quotidien. À l'extérieur, le patio, équipé d'un BBQ au gaz naturel, invite à des moments de détente en plein air, tandis que le garage aménagé offre un espace supplémentaire pour vos projets et peut devenir un endroit pour ranger votre voiture.

Située dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute, cette propriété est également à proximité de divers commerces, services d'éducation et de loisirs, y compris supermarchés, pharmacies, restaurants, une école primaire, des terrains de golf, mont de ski et centre sportif. À distance de marche du centre-ville, cela assure un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour une salle de jeux, un bureau à domicile ou une salle de cinéma, selon vos besoins. Capacité de stationnement de 5 autos avec accès à la maison par le côté. Cette maison est une véritable oasis de confort, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle est unique sur le marché avec un prix très agressif, faites vite!

Inclusion : Aspirateur central, BBQ au gaz naturel Weber, chauffe-eau gaz naturel (location), pôle et rideaux.

Exclusion : meubles et effets personnels

Pour découvrir le potentiel complet de cette propriété exceptionnelle et planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Votre future demeure vous attend.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
759 000 $
Dimensions du bâtiment
4 650 pi² (432 m²)
Évaluation municipale
473 700 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Planchers
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' (3,61 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 5' 3" (5,13 m x 1,6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 13' 10" (2,69 m x 4,22 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 2" (3,71 m x 4,01 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' 10" (3,81 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 10' 4" (2,18 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 8' 4" (3,71 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 10" x 9' 10" (5,44 m x 3 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 10" x 15' 4" (5,44 m x 4,67 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 13' 10" (4,47 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 2" x 16' (5,23 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 4" (3,66 m x 3,76 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 12' 4" (4,17 m x 3,76 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 9' 10" (3,56 m x 3 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 2" x 13' 6" (5,23 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
307,00 $
3 683,94 $
Taxes scolaires
29,19 $
350,31 $
Électricité
136,90 $
1 642,80 $
Assurances
172,75 $
2 073,00 $
Chauffage
76,67 $
920,01 $
Frais de location
40,45 $
485,45 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

759 000 $

Bungalow à vendre

66, rue Luc-Marchessault

Bromont Estrie

N° 1075852

Prix réduit
Visite libre – Dimanche 16 juin
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-883-3495

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-883-3495

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.