Remarques du proprio

****Nouveau prix affiché : 545 000 $ NOUS PAYONS LES TAXES TPS/TVQ 
(un rabais de 70 984$ inclus au prix de 545,000$) ****

* Si acte de vente signé d'ici le 1er décembre

Magnifique condo situé dans un secteur autant paisible que prestigieux, votre nouveau pied-à-terre à Bromont n'aura jamais été aussi agréable! En plein coeur du développement de la Cité du Golf des Lacs, un projet unique au Québec rappelant les gated communities. Situé à moins de 45 minutes de Montréal, immédiatement adossé au terrain de golf et à moins de 10 minutes de Ski Bromont.

Construction haut de gamme 2023 avec look moderne et épuré. Il vous offre un design à aire ouverte et une fenestration abondante. L'orientation du condo permet de profiter du soleil au maximum à longueur d'année! Planchers chauffants dans toute l'unité et foyer au gaz pour un confort optimal. Emplacement de choix avec aucune bâtisse voisine sur le côté de cette unité. 2 chambres à coucher avec deux salles de bain complètes. Il inclut également un espace de stationnement au sous-sol, un espace de stationnement extérieur, et un espace de rangement (locker) au sous-sol. Ascenseur, climatisation centrale et aspirateur central.

La copropriété vous offre de nombreuses activités et aménagements moyennant des frais supplémentaires optionnels :

  • Clubhouse
  • Terrain de tennis
  • 2 terrains de pickle ball
  • Club de golf et champ de pratique
  • Navette (ski alpin)
  • Deux piscines intérieures
  • Salle d'entrainement haut de gamme
  • Salle de yoga
  • Piscine extérieure
  • Piste cyclable sur la Cité 

Venez nous rencontrer sur RENDEZ-VOUS ou visitez notre site internet pour plus d'information.

BUREAU DES VENTES
1632 Boulevard Pierre-Laporte, Bromont, Québec J2L 2W7

Sur rendez-vous du vendredi au mercredi de 12h à 16h

ventes@lacitedugolfdeslacs.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 316 pi² (122.26 m²)
Situé à quel étage?
1
Style
Construction neuve
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
545 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2023

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Gaz naturel
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 8' 6" (4,88 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 4' 4" (2,49 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 7' (2,49 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 3" (3,05 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 7' (2,39 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 18' (4,11 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' 8" (1,83 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

545 000 $

Condo neuf à vendre

102-106, rue de l'Aigle

Bromont Estrie

N° 1035481

Prix réduit
Contactez le promoteur
Téléphone
450-531-8055
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