3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,484.34 pi² (137.9 m²)
Taille du terrain 8,123.52 pi² (754.7 m²)

Remarques du proprio

Cottage jumelé de prestige avec vues panoramiques à Bromont.

Idéalement situé au 70, rue de l'Aubergiste, directement en bordure du vert du trou no 4 du réputé Club de golf Le Parcours du Vieux Village, ce cottage jumelé offre un art de vivre rare, où nature, raffinement et paysages grandioses se rencontrent.
À l'arrière, le mont Shefford se dévoile dans toute sa splendeur ; à l'avant, la montagne de Bromont et ses pistes de ski composent un décor spectaculaire, changeant au fil des saisons.

La résidence se distingue par son état impeccable et par la qualité irréprochable de ses améliorations. L'étage accueille trois chambres spacieuses, pensées pour le confort et l'intimité.
Les rénovations majeures ont été réalisées avec un souci du détail et des matériaux de qualité supérieure.

  • Cuisine contemporaine haut de gamme avec îlot central et comptoirs de quartz.
  • Salle de bain élégante avec comptoirs de quartz
  • Salle d'eau raffinée
  • Systèmes de chauffage et de climatisation performants, entièrement remplacés en 2023, assurant un confort optimal et une efficacité énergétique accrue en toute saison.
  • Foyer au gaz naturel, ajoutant chaleur et caractère aux espaces de vie
  • Une magnifique verrière trois saisons, véritable prolongement de l'espace habitable, permet de profiter pleinement du paysage environnant.

À l'extérieur, l'aménagement paysager soigné et haut de gamme complète harmonieusement l'ensemble, tandis que le grand stationnement pouvant accueillir plus de quatre véhicules répond parfaitement aux besoins des réceptions et de la vie quotidienne.

Inclusions :
Luminaires et appareils d'éclairage, l'ensemble des stores, pôles et rideaux, incluant les rideaux mur à mur sur mesure du salon et de la salle à manger, les stores motorisés du salon, de la salle à manger et de la verrière. Les tablettes décoratives et les miroirs des trois salles de bain
Les électroménagers, soit la cuisinière au gaz naturel, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la hotte de cuisine, la laveuse et la sécheuse, ainsi que l'aspirateur central avec accessoires et le cabanon.

Clé en main, élégante et parfaitement située, cette propriété incarne une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de golf, de montagne, de vélo et de qualité de vie sans compromis.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment
20.34x34.02 pi (6.2x10.37 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2008
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Cuisinière au gaz
  • Évier double
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Cabanon
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Paysager
  • Sur le golf
  • Terrain plat
  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' 6" (1,52 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 25' (5,18 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 18' (2,9 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 4' 4" (1,7 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 3" (2,9 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 8' 10" (2,87 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 34' (5,18 m x 10,36 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 4' 8" (2,54 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique

Jumelé

Bromont Estrie

N° 1123390

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