4
chambres
2
salles de bain
2
salles d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,146 pi² (199.37 m²)
Taille du terrain
18,245 pi² (1,695.02 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Bois
- Tôle
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Liège
- Tapis
- Tuile flottante
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Chauffage au gaz propane
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires en mélamine
- Four encastré
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
- Congélateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bidet
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Chauffage
- Climatiseur
- Colonnes décoratives
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Sous-tapis
- Tapis
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
- Solage
- Plafond cathédrale
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Bordé d'une haie
- Paysager
- Chemin de pierre
- Cul-de-sac
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 7" x 12' 8" (3,53 m x 3,86 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 7" x 12' 8" (3,53 m x 3,86 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 4" x 15' 7" (2,84 m x 4,75 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
13' 2" x 3' 2" (4,01 m x 0,97 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
14' 9" x 6' 8" (4,5 m x 2,03 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' 8" x 6' 5" (2,34 m x 1,96 m)
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
23' 5" x 12' 7" (7,14 m x 3,84 m)
Walk-in
Rez-de-chaussée
7' 1" x 6' 2" (2,16 m x 1,88 m)
Walk-in
Rez-de-chaussée
9' 3" x 7' 1" (2,82 m x 2,16 m)
Bar
1er étage
7' 7" x 3' 8" (2,31 m x 1,12 m)
Salle d'eau
1er étage
4' 11" x 3' 8" (1,5 m x 1,12 m)
Salle familiale
1er étage
31' x 26' 8" (9,45 m x 8,13 m)
Chambre 3
Sous-sol
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Chambre 4
Sous-sol
22' x 7' 4" (6,71 m x 2,24 m)
Cuisinette
Sous-sol
8' 4" x 7' 10" (2,54 m x 2,39 m)
Pièce additionnelle
Sous-sol
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Salle de bain
Sous-sol
7' 2" x 5' 8" (2,18 m x 1,73 m)
Salle de lavage
Sous-sol
9' 4" x 9' (2,84 m x 2,74 m)
Salle de séjour
Sous-sol
22' 4" x 14' 6" (6,81 m x 4,42 m)
Atelier
Autre
16' x 19' (4,88 m x 5,79 m)
Salle d'eau
Autre
5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Remarques du proprio
Maison luxueuse, parfaite pour usage bi-générationnel. L'étage supérieur de la maison est une superbe salle familiale de 800 pi2 avec plancher de liège et plafond de 10 à 12 pi et poêle/foyer. Un atelier/remise détaché avec salle d'eau chauffée totalise environ 400 pi2 sur une longueur de 21 pi; plage privée sur place. Située au bord du lac Lovering à 20 minutes de Magog et de tous ses services, dans un environnement paisible, sur un chemin sans issue. Rebâtie à neuf de 2015 à 2019 avec qualité de construction haut de gamme par un entrepreneur perfectionniste, soucieux des détails. En plus des 4 chambres, une pièce supplémentaire peut servir de bureau.
Foyer au gaz propane; air climatisé par thermopompe; cuisine fonctionnelle avec comptoir de quartz; fenestration considérable dans toute la maison; superbe escalier de merisier. Tout est en place pour l'installation d'un système de son central, un cinéma maison à l'étage et une génératrice à l'extérieur.
Près de 1 500 pi2 de terrasse et balcons avec vue spectaculaire à l'étage. Terrain paysagé, très privé étant bordé de cèdres comprenant un terrain de jeu éclairé. Barrière à sédiments en pierres; drainage performant sur l'ensemble du terrain; puits artésien et champ d'épuration récents. 4 places de stationnement au niveau de la rue et 2 autres près de la maison.
INCLUS :
Électroménagers haut de gamme :
Cuisinière au gaz propane 36" 6 brûleurs en acier inoxydable, BERTAZONNI
Hotte murale 36" en acier inoxydable, BERTAZONNI
Four à vapeur 24" convection en acier inoxydable JENNAIR
Lave-vaisselle en acier inoxydable 5 cycles BOSH
Réfrigérateur 34 pi3, 4 portes avec distributeur d'eau, SAMSUNG
Réfrigérateur 11 pi3 blanc «tout réfrigérateur» DANBY
Congélateur vertical 8,5 pi3 blanc DANBY
Laveuse sécheuse LG
Cuisinette du sous-sol :
Réfrigérateur 9,2 pi3, en acier inoxydable DANDY
Cuisinière électrique encastrée, 24", céramique et acier inoxydable, GE
Hotte 24" en acier inoxydable BROAN
Lave-vaisselle sous plan 24" KITCHEN AID
Bar-cuisinette à l'étage
2 réfrigérateurs compacts 3,3 pi3 blanc, MASTER CHEF
Autres :
Quai 24 pi
Chauffe-eau
Luminaires de l'étage supérieur
Stores horizontaux
Système d'alarme
Foyer au bois de la salle familiale
Possibilité d'entente pour les autres meubles et luminaires de la maison.