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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Taille du terrain 30,722.35 pi² (2,854.2 m²)

Remarques du proprio

Magnifique chalet/maison 4 saisons en bordure du lac Denison en Estrie. Le lac Denison est un lac écologique où les moteurs à essence sont interdits.

Son immense terrain intime de 30722 pi2 saura vous charmer à coup sûr! La vue y est sublime et les voisins éloignés. Les limites du terrain sont séparées soit par une haie de cèdres ou une clôture intimité.

Le chalet est vendu clé en main avec tout ce qui se trouve à l'intérieur (meubles, literie, électroménagers, décoration, etc.)

Un garage détaché de 10' x20' se trouve sur le terrain ainsi qu'une remise pour vos projets de bricolage.

Est également inclus dans la vente:

  • Un spa 4 places (année 2020)
  • Un pédalo 4 places
  • Un ensemble patio 6 places
  • Un quai de bois
  • Un foyer en bloc de béton avec pare-étincelle

Amélioration des dernières années:

  • Toiture refaite en neuf en bardeau asphalté (2019)
  • Installation d'une thermopompe murale -30 degrés Celsius (2020)
  • Conception d'une grande terrasse en béton (2020)
  • Achat d'un spa neuf (2020)
  • Installation d'une clôture intimité (2021)
  • Peinture intérieure complète (2020)
  • Nouvelle fenêtre face au lac (2020)
  • Nouvelle porte d'entrée (2020)

Possibilité de revenus locatifs très intéressants (location court terme acceptée par la municipalité)

  • Revenu généré de la location en 2021: 47000 $

*Visite sur rendez-vous seulement*

*L'acheteur préapprouvé sera priorisé*

*Vendu sans garantie légale*

Prise de possession en mi-septembre afin d'honorer les locations déjà réservées pour cet été.

 

LA VENTE DE L'IMMEUBLE EST TAXABLE (TPS + TVQ)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Prix taxes en sus
Dimensions du bâtiment
864 pi² (80.27 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Cul-de-sac
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 40' (1,96 m x 12,19 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Autre