4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120.77 m²)
Taille du terrain 10 315.06 pi² (958.3 m²)

Remarques du proprio

Cette résidence de charme est exceptionnellement bien située aux abords du lac Lyster et de son majestueux mont Pinacle. Parfaite pour les amoureux de la nature, les passionnés de plein air ou les futurs hôtes de gîte touristique, cette maison vaut sérieusement la peine d'être visitée... et comme tous les résidents, vous tomberez sous son charme et celui du village de Baldwin Mills.

Les poutres de bois apparentes du salon et de la chambre principale créent une ambiance rustique, chaleureuse et authentique. Les divisions des pièces du rdc sont parfaites pour y vivre de plein pied, avec une grande chambre et son « walk-in », une sdb complète et une aire de vie des plus conviviales avec son îlot au coeur de la cuisine, du salon et de la salle à manger. Une configuration parfaite pour y créer des moments mémorables en famille ou entre amis. Directement de la salle à manger ou de la grande galerie, vous contemplerez les couleurs d'automne autant que les paysages d'hiver, les levers de soleil ou les arcs-en-ciel entourant la façade rocheuse du mont Pinacle. Il n'est pas exagéré de dire que ce grand terrain offre une des plus belles vues sur le mont Pinacle!

Avec ses trois grandes chambres à l'étage, cette propriété se prête naturellement à une adaptation en "Bed and Breakfast" pouvant générer des revenus fort intéressants, étant donné la réputation de Baldwin Mills comme destination de vacances de choix. Son grand sous-sol est idéal comme salle de télé et permet d'agréables soirées au coin du feu, grâce à son poêle à combustion lente, un atout pour nos hivers parfois rigoureux.

Au fil des saisons, vous pourrez profiter des activités et des installations suivantes : Randonnée au mont Pinacle et dans la région, vélo sur tous les chemins peu fréquentés, tennis, pickelball, kayak, planche à pagaie, tennis, 2 terrains de golf à proximité, jeux pour enfants à la plage, raquette, ski de fond (piste tracée autour du lac) patinage (patinoire entretenue au parc ou sur le lac gelé ?).

Fait à noter la qualité exceptionnelle de l'eau du lac, un des rares encore oligotrophes au sud du St-Laurent.

Caractéristiques principales :

  • Vue panoramique sur le lac et la montagne
  • Maison hyper conviviale et chaleureuse avec ses poutres de bois apparentes 
  • Nombreux loisirs et activités de plein air « 4 saisons »
  • Possibilité d'aménagement en gîte touristique (B&B)

Une grande maison chaleureuse avec fenestration généreuse, offrant une vue imprenable sur le mont Pinacle, au coeur d'un des plus beaux coins des Cantons-de-l'est... à voir vraiment!
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
28x24 pi (8.53x7.32 m)
Évaluation municipale
514 300 $
Année de construction
1978
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 3" (3,38 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 14' (3,91 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 19' 4" (3,56 m x 5,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 10' 7" (2,69 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' 5" (3,35 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 5' 8" (2,13 m x 1,73 m)
Plancher : Bois flottant

Maison 2 étages

Coaticook Estrie

N° 1105323

$$$ $$$ $
J’ai vendu !

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Découvrir nos services