6
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,506.95 pi² (140 m²)
Taille du terrain
53,819.55 pi² (5,000 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Tuile flottante
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Luminaires
- Puits artésien
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Entrée indépendante
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Électricité
- Fenêtres
- Moulures au plafond
- Plafond de 9 pieds
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Peinture
- Terrasse
Garage:
- Attaché
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Double largeur
- Extérieur
- Tandem
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
Près des services de santé:
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
Près des services touristiques:
- Aéroport
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Tuile flottante
Salle de bain
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois franc
Appartement
2e étage
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois franc
Chambre 4
2e étage
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois franc
Chambre 5
2e étage
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois franc
Chambre du logement
2e étage
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Tuile flottante
Remarques du proprio
****LA MAISON EST VENDUE, NOUS ATTENDONS SIMPLEMENT DE PASSER CHEZ LE NOTAIRE AVANT D'ENLEVER L'ANNONCE ET DE METTRE FIN À NOS SERVICES AVEC DU PROPRIO****
Maison bi-générationnelle centenaire située à 20 minutes de Sherbrooke!
Entourée de champs et montagnes, cette maison vous offrira le calme et la sérénité dont vous avez besoin.
La maison principale comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, cuisine, salon, salle à manger ainsi que salle de bain complète. Les plafonds du rez-de-chaussée sont d'une hauteur de 9pieds, ce qui offre un beau cachet et une impression de grandeur dès qu'on y entre. Les 4 autres chambres de la section maison sont situées à l'étage.
Un vide sanitaire d'environ 7 pieds de hauteur est accessible via le rez-de-chaussée et le garage.
Adjacent à la maison, on y retrouve la deuxième partie habitable qui est un petit loft comprenant une petite salle de bain complète ainsi qu'une aire ouverte pouvant y accueillir cuisine, salon/salle à manger et chambre. Cette section est située à l'étage au-dessus du garage, et possède sa propre entrée. Elle est fraichement rénovée au gôut du jour. (DES PHOTOS DE LA SECTION ''LOFT'' SERONT DISPONIBLES À LA MI-MAI).
Il y a deux panneaux électriques distincts pour chacune des parties de la maison (1 panneau pour la section ''maison'' et un pour la section ''loft''), donc 2 compteurs électriques et deux factures d'électricité distincts.
La maison possède un garage simple adjacent, qui est accessible via la salle à manger du rez-de-chaussée.
Au salon, on retrouve une cheminée fonctionnelle dont l'entretien a été effectué par un ramoneur à l'hiver 2022-2023. Une fournaise au bois et un poêle au bois sont inclus avec la maison. Autrement, le chauffage principal est électrique (plinthes). Quelques plinthes électriques ont été changé au cours des dernières années.
L'eau provient d'un puits artésien et est potable.
Les portes extérieures et fenêtres ont toutes été changées à l'été 2023, excepté la porte patio, la porte d'entrée du loft, ainsi que la fenêtre de la salle de bain du rez-de-chaussé, qui sont encore en bon état.
Les deux galeries ainsi que l'escalier menant à l'appartement ont été refaits à neuf à l'été 2023.
Pour ce qui en est des services à proximité, la maison se situe à 5 minutes en voiture du village de Cookshire-Eaton. Nous retrouvons dans ce village un IGA, une pharmacie, une école francophone et anglophone, des stations-service, un gym... Bref, tout ce qu'il y a de nécessaire au bon fonctionnement de la vie familiale!
Le charme et l'environnement unique de cette maison sauront vous séduire!
Évaluation par évaluateur agréé à la mi-novembre 2023: 335 000$.
Vente sans garantie légale.
***La maison sera disponible pour des visites à partir de la Mi-Mai car elle est actuellement en location***
Au plaisir! :)