À 15 minutes du plateau St-Joseph, du centre-ville de Sherbrooke et de l'Est de la ville!!!!!

Cette belle demeure située au bout d'un cul-de-sac en pleine campagne vous propose un endroit paisible et sécuritaire.

Maison qui a toujours été très bien entretenue au fil des années avec fenestration récente en PVC, bardeaux du toit remplacés il y a quelques années. Le rez-de-chaussé a été repeint au mois de novembre et le loyer en 2017.

Sous-sol : Isolé depuis 2017 avec sortie indépendante; tous les tuyaux pour une salle de bains et entrée laveuse-sécheuse y sont. (était entièrement habitable il y a quelques années mais a été défait pour y faire l'isolation aux normes d'aujourd'hui.)

Garage : 3 portes, revêtement d'aluminium, non-isolé.

Grange : Complètement isolée au 1er étage, avec revêtement d'aluminium, dalle de béton au sol, 2 étages avec 2 box pour chevaux et rangement (foin) au grenier.

Stationnement : Immense, on peut y mettre plus de 3 remorques 45 pieds sans problème.

Possibilité de revenus multiples : Loyer 4 et demi (+/- 400$/mois), location de 2 box pour chevaux (+/- 400$/mois), location d'une ou plusieurs portes de garage pour entreposage (+/- 35$/mois, chacune).

Garderie : Dans la même rue.

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Galeries/patio : Au nombre de 4, elles ont été entièrement repeintes et 2 refaites au complet cet automne, elles sont situées de tous les côtés de la maison sauf du côté Est (est situé le stationnement). Le locataire a également une grande galerie.

Cuisine/Salle à dîner : Côté Ouest très bien éclairée avec porte donnant sur une galerie de 16 x 12 pi et un patio avec barrière de sécurité donnant accès à la piscine.

 - Le balcon du côté Nord à été refait (automne 2018).
 - Le balcon des locataires à été refait (automne 2018).
 - Tous les balcons ont été peinturés (automne 2018).
 - Le robinet de la cuisine a été changé (octobre 2018).
 - Plâtrer toutes les pièces au 1er étage (octobre 2018).
 - Peinturer tous les murs du 1er étage (octobre 2018).
 - Plâtrer et peinturer tous les murs du loyer au 2e étage (été 2017).
 - Bardeau d'asphalte au toit de la maison sont remplacés (côté Nord en 2015 et côté sud en 2016).
 - Fenestration de toute la maison refaite (en 2015).
 - Chauffe-eau des locataires et celui du propriétaire remplacés (en 2009).
 - Adoucisseur d'eau installé (en 2010).
 - Boîtes électriques au sous-sol de la maison remplacées pour répondre aux normes actuelles (en 2017).       
 - Réparation de la fissure au sous-sol (en 2012).                                                                                                     - L'air climatisée des locataires a été installée (en 2008).
 - La pompe du puits artésien à été remplacée (en 2015).
 - Installation de la fosse septique et du champ d'épuration (en 1998).
   (La vidange est incluse aux taxes municipales et a été effectué en été 2018).
 - Fournaise et réservoir au mazout installés (en 2013).
 - Plinthes électriques installées (en 2014).                                                                                                            NOTE : Le propriétaire chauffait la maison selon le prix du bois de chauffage, du litre d'huile ou de l'électricité en cours.