2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
817 pi² (75.9 m²)
Taille du terrain
20,313.7 pi² (1,887.2 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Cuisinière
- Fosse septique
- Foyer
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Ventilateur
- Congélateur
- Air climatisé
- Meubles
Salle de bain:
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Planchers
- Portes
- Tapis
- Gouttières
- Peinture
- Aménagement paysager
Garage:
- Détaché
- Isolé
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Accès à la plage
- Bordé d'une haie
- Patio
- Cul-de-sac
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Garage
Rez-de-chaussée
20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Salon
Rez-de-chaussée
18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Remarques du proprio
Magnifique chalet 4 saisons situé directement sur le bord du lac miroir avec ses 98 pieds de façade. Profitez des magnifiques levers de soleil dans un endroit pittoresque et laissez-vous bercer par la brise matinale sur le quai tout en savourant un bon café !
Situé à mi-chemin entre Québec et Montréal (environ 2 h), et à 30 minutes de Sherbrooke, le chalet se trouve dans un secteur paisible en enchanteur.
Le chalet est entièrement meublé et prêt à vous accueillir. Sont également inclus 2 kayaks (1 double et 1 simple), un pédalo 5 places, un BBQ, un ensemble patio, une balançoire extérieure, un foyer extérieur, ainsi qu'un coffre de rangement extérieur contenant les rames, les vestes de flottaisons et plusieurs jeux extérieurs.
L'eau est puisée à même le lac via une pompe centrifuge et un fil chauffant pour l'hiver (pompe neuve en 2020). Parfaite pour la baignade, l'eau du lac Miroir est d'une très grande qualité; une association riveraine voit d'ailleurs à la protection du lac depuis plusieurs années. De plus, chaque année le lac est ensemencé de truites; on y retrouve également plusieurs variétés de poissons. Prendre note également que les bateaux à moteur sont permis sur le lac.
La superficie totale du terrain est de 20 313,7 pi2 répartie sur 2 lots distincts (4 1498 784 et 4 198 799). Sur le 2e lot, on retrouve un garage détaché de 329 pi2 (14'X24') ainsi qu'une remise pour entreposer le bois de chauffage. Possibilité de faire aménager un puits artésien sur le 2e lot (demande de certificat d'autorisation faite en 2015).
Terrasse arrière en béton avec toît de 110 pi2
Terrasse arrière en bois d'environ 330 pi2
Améliorations récentes :
- Hotte de cuisine (2020)
- Réfrigérateur neuf (2019)
- Air climatisé LG de fenêtre avec wi-fi intégré (2019)
- Téléviseur (2017)
- Meubles (divans, tables, lits, commodes, etc.) (2017)
À proximité du chalet :