NOUVEAU PRIX  

COTTAGE DE 1851 en pierre et granit sur 94 âcres traversés par un magnifique ruisseau et en plus on y trouve 4 autres batiments

MAISON A ÉTÉ ENTIEREMENT  DE 2007 à 2009 ( factures a l'appuies )

BATIMENTS :

Atelier  de 1900 pi2 ( 178 m2 ) plancher chauffant, spa et sauna

Garage de 3 portes en pierre, 2 étages

MAGNIFIQUE GRANGE DE 3 étages ,filage electrique BX   

Petite maison de 14X14 

Le tout disposé à l'européenne avec cour intérieure.

Les 94 âcres se divisent comme suit: 60 âcres en forêt ( érables, cedres, merisiers,épinettes et pruches ), 34 acres en culture ,POIRIERS , PRUNIERS , BLEUETS  ET MAIS .  POSSIBILITÉ DE FAIRE UN VIGNOBLE  OU CULTIVER LA VIGNE ET VENDRE  LA RÉCOLTE À CONTRAT . TRÈS EN DEMANDE ET TRÈS RENTABLE.

DES 60 acres en forêt , 20 âcres pourraient être remis en culture pour un total de 54 acres.

EN 2015 AVEC LE BOIS DU DOMAINE NOUS AVONS AJOUTÉ UN TERRASSE DE 900 pi2 ( 84 m2 )

DE PAR SA SITUATION ,RTE PRINCIPALE ,MICRO CLIMAT ET QUALITÉ DU SOL ; le site est très propice au développement de la viticulture. LA NOUVELLE LOI ,CONCERNANT LA VENTE DES VINS QUEBECOIS AUX ÉPICERIES , FAVORISERA LA VITICULTURE. LA RENTABILITÉ SERA AU RENDEZ VOUS. 

1) SITE: pour développer un vignoble sur une possibilité de plus de 35 Acres pouvant accueillir plus de 55000 vignes , une terre orienté sud / ouest.Site de choix sur la route des vins pour votre vignoble ou vous aimeriez seulement cultiver le raisin pour vendre la récolte à contrat ( contrat de 5 à 10 ans )

Notes importantes:

1) Vendre le recolte à contrat , chaque tranche de 5000 vignes peut rapporter 28500$ brut annuellement

2) SITE incroyable pour developper commerce de poiré , vin de poires ou vente de produits frais

3) site : ideal pour vendre ses produits a la ferme. Situé sur la vrai route des vins et dans la ville qui est le berceau de la viticulture du Québec

4) Site ideal pour assurer le succès de vos projets

5) Possibilité de Table Champêtre, gite 

Autre avantage de notre région est L'ACCÈS RAPIDE AUX SERVICES DE SANTÉ ( hôpital,pharmacies , clinique avec ou sans rendez vous et médecin de famille)Nous jouissons d'un micro climat provenant du Lac Champlain, sans moustique et à peine 50 minutes de Montréal et à 40 minutes du DIX / 30 et ses boutiques . Le domaine, de par sa situation, vous assurera une belle qualité de vie

CLIMAT Moins froid que Montreal

SITE , SITE, SITE VOILÀ CE QUE VOUS OFFRE NOTRE DOMAINE

Une visite vous convaincra du potentiel incroyable .

Je suis prêt à aider l'acquéreur pour apprivoiser le domaine.

N.B. évaluation des batiments

Maison évaluée à. 235$ Pi 2

Garage 90,000$ Atelier 100,000$ et la grange à 175,000$

Les vignobles les plus importants de Dunham sont situés sur la route 202, L'Orpailleur, Gagliano, Cote d'Ardoise et VAL CAUDALiES  seront vos voisins.

La RTE. PRINCIPALE donne une plus grande visibilité et UNE facilité d'accès. 

INCLUS: A discuter EXCLUS : LAMPE SUSPENDUE ENTRÉE, TIFFANY SALLE À MANGER, PORTE AVEC VITRAIL CHAMBRE PRINCIPALE ET EFFETS PERSONNELS

AU PLAISIR DE VOUS DE VOUS FAIRE CONNAÎTRE NOTRE VERGER

Qualité, site et potentiel limité seulement par vos ambitions voilà ce que vous offre le Domaine des Poires de Dunham

Pour les chasseurs chevreuils, outardes, perdrix et dindes sauvages sont au rendez vous

Ou pour les amateurs de la nature, randonnée , baignade ou simplement admirer la nature

Le domaine vous inspire , n'hésitez pas a nous téléphoner

N.B. Cette année La récolte de prunes et de poires 

LA RÉCOLTE DE 2016 n'est pas incluse dans le prix de vente.

LE PRIX DE VENTE SERA A DISCUTER