Érigée au coeur d'une nature débordante et préservée, superbe propriété lumineuse qui offre quiétude et intimité dans un domaine luxuriant. Près du mont Orford, de Magog et du charmant village de Eastman.

Construction supérieure et sur mesure, bordée de sentiers dans un secteur recherché pour la qualité de son environnement. Garage détaché, petit étang et cabane dans les arbres.

Les caractéristiques de notre propriété:

Endroit:

- Eastman: Charmant village offrant tous les services à 1 heure de Montréal.

- Les Boisés de la Héronnière: Domaine privé dans un environnement exceptionnel recherché, avec lac de baignade (lac Miro), sentiers pédestres et de grands terrains (3 acres min.)

Conception: Nos plans personnalisés ont été élaborés avec soin afin d'offrir un espace de vie convivial et confortable    sur une superficie habitable de 2930 pi carrés.

Matériaux: De grande qualité (Viceroy), tous choisis pour offrir un minimum d'entretien.

Confort: Grandes pièces éclairées, plein-pied, rez-de-jardin pour accueillir famille et amis tout en conservant l'intimité, thermo-pompe, et grand garage détaché.

- Grande fenestration orientée sud avec vue sur le mont Orford.

- Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée et toit cathédral au salon.

- Planchers de bois franc sur les 2 étages.

- Système d'alarme, aspirateur central.

Au rez-de-chaussée: salon, salle à manger, cuisine à aire ouverte, chambre principale, bureau et salle de bain complète avec douche séparée et salle de lavage intégrée.

Cuisine avec armoires de bois et 2e évier dans îlot convivial pouvant accueillir 2 places assises.

Foyer au bois dans le salon.

Au rez-de-jardin: 4 chambres, immense salle familiale et salle de bain avec douche.

Inclusions: réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, cellier, plaque de cuisson à induction de marque Thermador, bibliothèque encastrée dans le bureau et spa.

Exclusion : luminaire salle à manger.

Grande galerie de cèdre et véranda 3 saisons avec moustiquaires 13' X 13'.

Toit de tôle galvanisé et revêtement extérieur en fibrociment.

Terrain boisé de 3 acres offrant l'intimité, avec étang, espace de jeu de pétanque, plates-bandes aménagées.

Grand garage 18' X 24', isolé et chauffé, plancher béton, détaché de la maison. Ouvre-porte de garage à distance.

Fosse septique de 850 gallons et puits artésien.

Possibilité de vendre certains meubles.