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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 790 pi² (166.3 m²)
Taille du terrain 66 468 pi² (6 175.08 m²)

Remarques du proprio

Somptueuse résidence contemporaine située en pleine nature sur un domaine privé. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec escalier central (structure en métal, marches en chêne) surplombant le magnifique plancher en chêne blanchi. Accents de pierre dans la cuisine et sur le foyer au gaz encastré du salon. Tablettes de 4" en pruche encastrées dans le salon. Charmante salle d'eau.

Au 1er étage, la chambre des maîtres occupe la moitié de la superficie. Son mur de cèdre rustique, son abondante fenestration et son grand walk-in la rendent unique. Dans la salle de bain, l'immense douche en céramique avec jet à effet de pluie et le grand bain podium, sont parfaits pour la détente. La deuxième chambre offre 2 garde-robes doubles pour plus de rangement. Plafonds de 9' sur les 2 niveaux avec des moulures de styles O'Gee.

Le sous-sol est entièrement aménagé avec une immense salle multifonctionnelle et une troisième chambre à coucher avec double penderie au mur. Plomberie existante dans la salle de lavage pour ajouter une douche et/ou un évier. Pratique pièce fermée de rangement. Espace de rangement 4" x7" également disponible sous l'escalier.

Le solarium en bois avec moustiquaires est idéal pour les BBQ. Le garage double avec porte électrique possède un 2e étage fini en pin mesurant 15x30 pieds avec plafond mansardé.

Cabanon indépendant sur le terrain. Petit étang au fond du terrain et espace de feu. Installation septique, capacité 750 gallons (conforme pour 3 chambres). Puits artésien. Accès à internet par câble

Inclus : Échangeur d'air, thermopompe, aspirateur central, lustres, miroirs de salle de bain, lave-vaisselle, stores, foyer au propane (bombonne en location)

Aucun voisin en arrière. 5 minutes du Spa Eastman. 30 minutes de Sherbrooke, 15 min des pentes de ski du Mont-Orford. Près des principaux axes routiers. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Négociable
Prix demandé
589 000 $
Dimensions du bâtiment
2 685 pi² (249.44 m²)
Évaluation municipale
325 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 13' (3,84 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 8' (2,36 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 32' (6,71 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 7' 9" (1,6 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 13' 5" (3,86 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' 8" (3,96 m x 5,99 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 16' 1" (4,39 m x 4,9 m)
Plancher : Autre
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' 3" (2,74 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 24' 4" (3,99 m x 7,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 18' 2" (3,38 m x 5,54 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 19' 4" (1,73 m x 5,89 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' 9" (2,44 m x 2,36 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 17' 1" (3,73 m x 5,21 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 9' 4" (1,65 m x 2,84 m)
Plancher : Bambou
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 9' 3" (1,65 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 17' 5" (3,73 m x 5,31 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 12' 3" (1,75 m x 3,73 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

589 000 $

Maison 2 étages à vendre

45, rue de l'Horizon

Eastman Estrie

N° 973397

Négociable
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.