572 rue George-Bonnalie, Eastman à vendre
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572 rue George-Bonnalie, Eastman à vendre
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2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,215 pi² (112.88 m²)
Taille du terrain 79,843 pi² (7,417.66 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété complètement rénovée en 2020 sur un grand terrain de plus de 2 acres, et, à 8 minutes de toutes les commodités du village d'Eastman.

Cet emplacement de choix est situé à 2 km de l'entrée Est du parc du Mont Orford, près de la plage du lac Stukely, reconnu pour la qualité de son eau. Il offre un accès facile à la piste cyclable la Montagnarde, endroit idéal pour faire du vélo et du ski de fond.  Prenez cette Montagnarde à vélo et rendez-vous directement au village en toute sécurité.

Le terrain, boisé sur son périmètre, donne une grande intimité et offre, en son centre, de grands espaces pour relaxer. La grande terrasse extérieure profite d'une superbe vue sur la montagne et peut accueillir facilement une douzaine de personnes.  Une deuxième terrasse, celle-ci en béton, serait un endroit idéal pour recevoir un spa.  Un grand stationnement extérieur peut accueillir jusquà 8 véhicules.

L'intérieur combine le moderne et l'apparence rustique qui a été conservée. La cuisine lumineuse peut être aménagée avec une table pour 10 personnes. Deux chambres fermées, une mezzanine et un salon complète le rez-de-chaussée.  Au sous-sol, un deuxième salon est l'endroit de prédilection pour se recroqueviller au chaud devant le poêle à bois. Finalement, le garage en rez-de-jardin complète le tout et vous donnera à même la maison un endroit de choix pour remiser vos accessoires en toute sécurité. Un deuxième garage détaché de la maison se retrouve à l'arrière.

Rénovations récentes :

2020 :

  • Plomberie au complet
  • Électricité au complet
  • Chauffage et plinthe
  • Cuisine complète
  • Salle de bain
  • Échangeur d'air
  • Toiture de tôle sans entretien
  • Mise à niveau du puit artésien
  • Grande terrasse de 16`x 20`.
  • Revêtement de plancher
  • Drains français

2021 :

  • Poêle à bois EPA 2020
  • Petit pont piétonnier sur ruisseau
  • Thermopompe
  • Adoucisseur d'eau

2024 :

  • Gouttières
  • Lave-vaisselle
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
529 000 $
Dimensions du bâtiment
54x22.5 pi (16.46x6.86 m)
Évaluation municipale
540 100 $
Année de construction
1980
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Simili-Pierre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 14' 3" (2,82 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 21' 5" (3,89 m x 6,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 14' 3" (3,45 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 21' 6" (5,05 m x 6,55 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 15' 4" (2,9 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 20' (5,79 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 18' 2" (4,5 m x 5,54 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

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20 ans
25 ans
30 ans
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Mensuel
Montant de l’hypothèque
423 200$
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595$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
167,42 $
2 009,00 $
Taxes scolaires
22,92 $
275,00 $
Électricité
158,33 $
1 900,00 $
Assurances
87,67 $
1 052,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

529 000 $

Maison de campagne à vendre

572 rue George-Bonnalie Eastman Estrie

N° 1098644

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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