Taille du terrain 45,106.17 pi² (4,190.5 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain avec vue panoramique (coucher de soleil à couper le souffle) sur les montagnes environnantes.

Situé sur le Mont Orford à Eastman, dans le Domaine LeVertendre (pour plus d'informations sur le Domaine, referez-vous au site web).

Domaine voisin du parc National du Mont Orford.

Falaise de 40-50 pieds de hauteur à l'arrière du terrain.

Terrain entièrement boisé avec feuillus, majoritairement bois dur (érable, frêne, hêtre); seulement quelques bois mous (bouleaux, merisiers).

Accès privé aux sentiers pédestres, lacs (2), ruisseaux, cascades.

Test de percolation mai 2019.

Possibilité d'inclure un plan de maison. Implantation par arpenteur géomètre faite et approbation du comité d'urbanisme de la ville d'Eastman pour construction résidentielle. 
Auto construction permise, selon le respect des normes du domaine et d'urbanisme de la ville.

Terrain avec légère pente, idéal pour construction en rez-de-jardin et fenestration  abondante à  l'arrière, face au coucher de soleil sur chaîne de montagnes environnantes.

Secteur sans possibilité de location à court terme (31 jours et plus seulement).

Évaluation professionnelle de la valeur du terrain avril 2019.

Tranquillité assurée!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
182 000 $
Précisions
Sans voisins arrière
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • fosse septique
  • puit artésien
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

182 000 $

Terrain résidentiel à vendre

44, chemin de l'Escalade

Eastman Estrie

N° 894568

Sans voisins arrière
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