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Taille du terrain 43 560 pi² (4 046.86 m²)

Remarques du proprio

 -  Un des rares terrains disponibles, non construits, avec accès privilégié au lac Stukely (navigable), adjacent au parc national du Mont Orford : secteur paisible, intimité assurée.    

   -   Boisé 1 acre (43 560 pi2).   Façade : 150,7 pieds    Profondeur : 281,7 pieds 

   -   Cadastre (lot): 2 238 148   Consultez Info lot pour mieux visualiser le terrain.

    -  type de zonage : zonage (R-10) de la municipalité d'Eastman qui permet l'implantation   d'une résidence unifamiliale.

 - Le terrain possède un acte notarié permettant aux propriétaires de bénéficier d'un terrain aux abords du lac Stukely (coin des chemins du Merisier et du Hibou). Cet accès qui se situe à 500 mètres du terrain est partagé avec les autres propriétaires du secteur. Il donne aussi la possibilité d'utiliser la descente de mise à l'eau d'embarcations pour des activités nautiques. Le lac Stukely, d'une superficie de 4 km2, est situé en grande partie dans le parc national, préservant ainsi son cachet naturel.

-  Services d'Hydro-Québec et câble Axion disponibles.
 - Services à implanter : puits artésien, fosse septique.
 - À proximité, route verte (vélo, ski de fond), sentiers de randonnée.

-  À 10 min d'Eastman et à 25 min du centre-ville de Magog.
 - À 1 km de l'accès à la Sépaq du mont Orford et à 20 minutes de la station de    
    ski du mont Orford. À 10 km de l'autoroute 10.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
159 000 $
Précisions
Négociable
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
57 700 $
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
57 700 $
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

159 000 $

Terrain résidentiel à vendre

, chemin des Chênes

Eastman Estrie

N° 923701

Négociable
Contactez le propriétaire
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