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Taille du terrain 55 156.4 pi² (5 124.2 m²)

Remarques du proprio

Grand terrain boisé situé au Domaine des Étoiles à Eastman :

  • Juste prix de 150 000 $ + TPS/TVQ établi par un évaluateur agréé indépendant;
  • Zonage RUR-5 unifamilial isolé et bifamilial isolé (bi-génération);
  • Façade : 74,65 mètres linéaires;
  • Secteur très paisible avec animaux sauvages (chevreuils, renards, tortues, oiseaux aquatiques et autres);
  • Charte écologique au contrat;
  • Accès notarié au lac Stukely via un terrain commun incluant une descente de bateau, support kayak/planche, aire de jeux, baignade et autres services. Ce terrain commun est situé à environ 600 mètres et est géré par l'association des propriétaires du Domaine des Étoiles (APDE) http://www.domainedesetoiles.ca/. Le propriétaire fait obligatoirement partie de l'APDE et paie une cotisation annuelle de 75 $;  
  • Les 2/3 de la rive du lac Stukely font partie du parc national du Mont-Orford, ce qui offre un environnement unique et une préservation du paysage et du lac;
  • Prêt à construire;
  • Accès internet haute vitesse par fibre optique disponible;
  • Beaucoup de services disponibles à courte distance : sports, alimentation, santé, restaurants, spectacles;
  • Amateur de pêche : truite arc-en-ciel et brune, achigan et autres espèces.
  • Google Maps : https://www.google.com/maps/@45.3743025,-72.2641586,653m/data=!3m1!1e3
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
150 000 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
42 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
42 900 $
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • prêt à construire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

150 000 $

Terrain résidentiel à vendre

, rue de Cassiopée

Eastman Estrie

N° 936572

Contactez le propriétaire
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